NOUVELLE PROMOTION : Nous vous proposons un magnifique appartement de 4½ pièces au 1er étage d’un petit immeuble en PPE de 9 appartements, situé à quelques 10 minutes de Bulle, dans le village de Vaulruz. Au sud de ce district de la Gruyère, Vaulruz est surtout idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12), et desservie par deux lignes TPF, Bulle-Romont et Bulle-Palézieux. Vaulruz est donc à proximité immédiate des plus grandes villes.
Pour les écoles : la commune offre toutes les structures d’accueil pour les enfants en âge pré scolaire et scolaire ainsi que pour le degré secondaire avec le CO de Bulle et collège également à Bulle, avec les transports scolaires organisés par bus.
Nous vendons un magnifique appartement lumineux de 4½ pièces, orienté sud-ouest, il est situé au 1er étage avec un grand balcon de 19.40 m2 avec armoire de rangement. Il bénéficie d’une très belle vue sur la campagne, face à une zone agricole, ainsi qu'un ensoleillement optimal, l’immeuble est équipé d’un ascenseur du sous-sol au dernier étage.
Composé d’un hall d’entrée de 14.20 m2 avec une grande penderie, une belle pièce jour de 45 m2 avec une porte-fenêtre coulissante ouverte sur le balcon et une autre porte-fenêtre avec garde-corps , avec une cuisine bien équipée avec ilot, salle à manger et séjour; partie nuit : une chambre à coucher parents avec une salle de bains privative avec baignoire/WC/lavabo double, deux chambres enfants de 12 m2 et 12.10 m2 , une salle de bains avec douche/WC/lavabo et emplacement pour la machine à laver et sécher le linge. Les choix intérieurs des matériaux et agencement de cuisine et quelques adaptations peuvent être apportées.
Chauffage écologique par une pompe à chaleur air-eau avec sondes géothermiques et, en toiture, panneaux solaires photovoltaïques de 63 m2 pour la fourniture de l’électricité. Dépendances : une cave de au sous-sol. Deux places de parc dans le parking en sus au prix de vente Fr. 60’000.—. Possibilité d’acquérir une place moto dans le garage à Fr. 5'000.-
En commun : place de jeux, 2 places visiteurs dont 1 handicapés, locaux vélos intérieur, places vélos extérieure.
Disponible en mars 2026
ECONOMIE
S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un appartement pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation.
