Marbrick

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Appartement 3.5 pièces

CHF 310'000.-

1723 Marly
73 m² • 3.5 pièces

Appartement de Rendement à Vendre

Découvrez nos appartements de rendement, idéal pour les investisseurs, situé à Marly, dans un secteur recherché offrant une forte demande locative.

Caractéristiques de l'Appartement
- Superficie : 73 m²
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui
- Proximité des transports en commun : Excellente

Avantages de l'Investissement
Rendement locatif attractif : 6% à 8% sur fonds propres (selon l'appartement)
Emplacement stratégique avec forte demande locative
Potentiel dappréciation de la valeur immobilière
Charges réduites grâce aux rénovations énergétiques prévues

Travaux de Rénovation Énergétique
Isolation complète de lenveloppe du bâtiment (toiture et façades)
Installation de fenêtres triple vitrage pour une meilleure performance thermique
Remplacement du système de chauffage pour plus defficacité
Pose de panneaux solaires en toiture avec tarif énergétique préférentiel

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Informations complémentaires

2ème étage
Construit en 1963
Rénové(e) en 2025
Disponible de suite
Référence flat1604253fox
Lien vers plus d'informations

Équipements

Parking
Balcon

Localisation

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    Ce bien est proposé par

    Marbrick
    Boulevard de Pérolles 33
    1700 Fribourg

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