Appartement 5.5 pièces

CHF 680'000.-

5223 Riniken
2 salles de bain • 5.5 pièces

Appartement de 5½ pièces avec grande terrasse

L'appartement de 5,5 pièces (env. 118m2) exposé sud, est et ouest est LE parfait appartement familial ! L'immense terrasse avec le coin salon couvert/protégé est unique et agrandit idéalement l'espace de vie. Le magnifique poêle en faïence du salon dégage un charme particulier et est extrêmement pratique. La maison à quatre est située au milieu du village, mais loin de la route principale, dans un quartier résidentiel très calme de Riniken.

Directement à l'entrée de l'appartement, vous trouverez d'abord le couloir d'où se trouvent trois chambres sur le côté gauche. Sur la droite, il y a une autre pièce et une petite redoute pratique. Le long du couloir se trouvent les deux salles de bains, une avec baignoire et la seconde avec douche. La cuisine avec un beau comptoir de granite est d'une date plus ancienne, robuste et fonctionnelle. Il offre suffisamment d'espace et une belle vue sur l'extérieur grâce à la fenêtre pratique de la cuisine. Il y a une trappe pratique vers la salle à manger dans le salon/salle à manger.

Le salon et la salle à manger sont judicieusement divisés et impressionnent par le poêle en faïence, qui vous offre des soirées agréables et chaleureuses, surtout pendant les mois frais d'hiver. Le revêtement de sol sain mérite une mention particulière. Les carreaux en terre cuite naturelle créent un climat intérieur très agréable, surtout en été. En hiver, ils sont agréablement chauds et douillets grâce au chauffage au sol installé !

Directement depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse très spacieuse, bordée de dalles de béton pratiques. Entouré d'une balustrade en bois d'un côté et de bacs à plantes de l'autre côté. Cela signifie qu'il y a beaucoup de place pour votre créativité.

De plus, le réduit, le grenier et la cave offrent beaucoup d'espace. Le prix comprend un garage box avec une place de parc extérieure devant.

Le MFH dispose d'une grande salle polyvalente au dernier étage, accessible à tous.

Un monte-escalier est installé. Cela signifie que les coûts supplémentaires sont modérés - car il n'est pas nécessaire de financer un abonnement coûteux pour l'entretien de l'ascenseur et un nouvel ascenseur doit être acheté tous les 15 ans !



Aimez-vous vivre à moindre coût, à la campagne, être à la campagne rapidement et aimer néanmoins être au cœur de l'action en très peu de temps (Brugg) ? Cela pourrait donc être leur nouvelle maison.

Informations complémentaires

1er étage
Construit en 1983
Disponibilité sur demande
Référence 5128146

Équipements

Adapté aux enfants

À proximité

Magasins
250m - 5 min
Jardin d'enfants
350m - 7 min
Écoles primaires
350m - 7 min
Écoles secondaires
4600m - 92 min

Ce bien est proposé par

ERA Kuhlmann Immobilien
Freudensteinstrasse 7
5200 Brugg