Appelée « Château Collonges » ou encore « Villa Collonges », cette magnifique demeure bourgeoise a été édifiée au début du 19ème siècle par le célèbre architecte Lausannois Henri Perregaux.
On doit à Henri Perregaux (1785-1850) une partie de la Cathédrale de Lausanne (travaux de restauration), les Hospices du Simplon et du Grand St-Bernard, L’Abbaye de l’Arc, les Bains d’Yverdon ou encore le Casino de Morges pour ne parler que de ses plus illustres réalisations.
La propriété, construite au début du 19è, comprenait uniquement deux étages caractérisés par deux tourelles en toiture, lui valant parfois le nom de Château Collonges. La demeure, tout d’abord construite par la famille Carbo, a longtemps été celle de la famille Van Muyden qui, au fil du temps, s’est séparée de grandes terres et parcelles adjacentes, facilitant ainsi une forte densification d’une ville grandissante.
Située dans une sublime demeure de caractère, cette spacieuse et lumineuse surface d’environ 225 m2 (224.80 m2) occupant l’entier du rez-de-chaussée, offre quiétude et discrétion.
Disposant de hauts plafonds et de parquets anciens, ce bien allie charme et cachet.
Sa véranda donnant sur un magnifique parc d’env. 3000 m2 assure une vue dégagée dans un cadre verdoyant.
Elle conviendra parfaitement pour une activité de type « family office », fiduciaire, étude d’avocats, bureau d’architecte, fédération sportive ou départements administratifs d’une clinique, etc.
Facilement accessible en transports publics, avec les arrêts de bus Aubépines (4), école de commerce (4), presbytère (2 & 21) à proximité, la propriété bénéficie d’un accès discret et hors nuisances.
Possibilité de louer des places de parc selon les besoins (jusqu’à 5).
La surface se compose comme suit :
- Hall d’accueil avec vestiaire ;
- 7 bureaux ;
- 1 espace cuisine ;
- 1 salle de douche/WC ;
- 2 WC séparés ;
- 1 spacieuse véranda chauffée.
Les utilisateurs de la surface auront une terrasse privative à disposition, ainsi qu’un accès à bien plaire au parc.
Le parc de la propriété a conservé son caractère noble grâce au cèdre ancien qui domine ses 3000 m2.
Aujourd’hui agrémenté d’une placette en gravier, d’un potager avec quelques fruitiers ainsi que d’une large pelouse, il bénéficie en outre de percées visuelles sur le lac Léman et le grand paysage. De généreux massifs de plantations créent une atmosphère unique, renforçant le sentiment de bulle verte au cœur de la ville.
N'hésitez plus, faites le move et contactez nous pour une visite.
