Dans le quartier prisé de Chêne-Bougeries, cette villa Minergie est un véritable havre de paix alliant modernité et respect de l'environnement.
D'une superficie de 160 m² utiles, ce bien d'exception a été conçu pour répondre aux exigences de confort et de performance énergétique. Avec une architecture soignée et des finitions haut de gamme, cette maison de 6 pièces saura vous séduire.
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée :
? Entrée généreuse avec accès direct aux espaces de vie
? Cuisine moderne ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires pour un quotidien pratique
? Séjour lumineux, un véritable coeur de la maison, donnant sur une terrasse et un jardin soigné
? Salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches dans un cadre élégant et spacieux
? WC invités pour plus de confort
Étage supérieur :
? Suite parentale avec salle de douche privative et balcon, pour un coin détente intime
? Deux chambres confortables, dotées chacune de leur propre terrasse
? Salle de bains familiale, idéale pour les enfants ou les invités
? Placards intégrés pour un rangement optimal
Sous-sol aménagé :
? Pièce polyvalente à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de jeux, home cinéma...)
? Buanderie pratique et bien agencée
? Local technique avec tout le nécessaire pour la gestion de la maison
Extérieur et commodités :
? Piscine à nage à contre-courant, pour des moments de détente ou d'exercice
? Terrains paysagers, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité
? Garage double, pour abriter vos véhicules
? Stationnement extérieur disponible pour les invités
Points forts :
? Énergie propre et respectueuse de l'environnement grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires
? Piscine chauffée avec système de nage à contre-courant, récemment installée (2023)
? Grand jardin clôturé offrant intimité et tranquillité
? Quartier calme et résidentiel, proche des commodités
Caractéristiques techniques :
? Surface utile : 160 m²
? Surface du terrain : 300 m²
? Année de construction : 2018
? Nombre de pièces : 6
Cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et respectueuse de l'environnement dans un cadre idyllique et recherché.
------------------
In the Coveted Chêne-Bougeries Neighborhood, This Minergie Villa Is a True Haven of Peace.
Combining modernity with environmental sustainability, this exceptional property offers 160 m² of usable space, designed to meet high standards of comfort and energy efficiency. With its refined architecture and premium finishes, this 6-room house is sure to captivate you.
Property Details
Ground Floor:
- Generous entrance with direct access to the living areas
- Modern open kitchen, fully equipped for everyday convenience
- Bright living room, the heart of the home, opening onto a terrace and a meticulously landscaped garden
- Elegant dining area, ideal for hosting family and friends in style
- Guest WC for added convenience
Upper Floor:
- Master suite with private shower room and balcony, creating a cozy and intimate retreat
- Two comfortable bedrooms, each with its own terrace
- Family bathroom, perfect for children or guests
- Integrated closets for optimal storage
Finished Basement:
- Multipurpose room to customize to your needs (office, playroom, home cinema, etc.)
- Practical and well-organized laundry room
- Technical room with all necessary home management systems
Outdoor Spaces and Amenities:
- Counter-current swimming pool for relaxation or exercise
- Landscaped grounds, ideal for enjoying sunny days in complete tranquility
- Double garage to protect your vehicles
- Additional outdoor parking for guests
Key Features:
- Clean and eco-friendly energy via a heat pump and solar panels
- Heated pool with counter-current system, newly installed in 2023
- Large enclosed garden providing privacy and serenity
- Quiet, residential neighborhood close to all amenities
Technical Specifications:
- Usable area: 160 m²
- Land area: 300 m²
- Year of construction: 2018
- Number of rooms: 6
This villa is the perfect opportunity for those seeking a modern, comfortable, and eco-friendly home in an idyllic and highly sought-after setting.
D'une superficie de 160 m² utiles, ce bien d'exception a été conçu pour répondre aux exigences de confort et de performance énergétique. Avec une architecture soignée et des finitions haut de gamme, cette maison de 6 pièces saura vous séduire.
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée :
? Entrée généreuse avec accès direct aux espaces de vie
? Cuisine moderne ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires pour un quotidien pratique
? Séjour lumineux, un véritable coeur de la maison, donnant sur une terrasse et un jardin soigné
? Salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches dans un cadre élégant et spacieux
? WC invités pour plus de confort
Étage supérieur :
? Suite parentale avec salle de douche privative et balcon, pour un coin détente intime
? Deux chambres confortables, dotées chacune de leur propre terrasse
? Salle de bains familiale, idéale pour les enfants ou les invités
? Placards intégrés pour un rangement optimal
Sous-sol aménagé :
? Pièce polyvalente à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de jeux, home cinéma...)
? Buanderie pratique et bien agencée
? Local technique avec tout le nécessaire pour la gestion de la maison
Extérieur et commodités :
? Piscine à nage à contre-courant, pour des moments de détente ou d'exercice
? Terrains paysagers, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité
? Garage double, pour abriter vos véhicules
? Stationnement extérieur disponible pour les invités
Points forts :
? Énergie propre et respectueuse de l'environnement grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires
? Piscine chauffée avec système de nage à contre-courant, récemment installée (2023)
? Grand jardin clôturé offrant intimité et tranquillité
? Quartier calme et résidentiel, proche des commodités
Caractéristiques techniques :
? Surface utile : 160 m²
? Surface du terrain : 300 m²
? Année de construction : 2018
? Nombre de pièces : 6
Cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et respectueuse de l'environnement dans un cadre idyllique et recherché.
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In the Coveted Chêne-Bougeries Neighborhood, This Minergie Villa Is a True Haven of Peace.
Combining modernity with environmental sustainability, this exceptional property offers 160 m² of usable space, designed to meet high standards of comfort and energy efficiency. With its refined architecture and premium finishes, this 6-room house is sure to captivate you.
Property Details
Ground Floor:
- Generous entrance with direct access to the living areas
- Modern open kitchen, fully equipped for everyday convenience
- Bright living room, the heart of the home, opening onto a terrace and a meticulously landscaped garden
- Elegant dining area, ideal for hosting family and friends in style
- Guest WC for added convenience
Upper Floor:
- Master suite with private shower room and balcony, creating a cozy and intimate retreat
- Two comfortable bedrooms, each with its own terrace
- Family bathroom, perfect for children or guests
- Integrated closets for optimal storage
Finished Basement:
- Multipurpose room to customize to your needs (office, playroom, home cinema, etc.)
- Practical and well-organized laundry room
- Technical room with all necessary home management systems
Outdoor Spaces and Amenities:
- Counter-current swimming pool for relaxation or exercise
- Landscaped grounds, ideal for enjoying sunny days in complete tranquility
- Double garage to protect your vehicles
- Additional outdoor parking for guests
Key Features:
- Clean and eco-friendly energy via a heat pump and solar panels
- Heated pool with counter-current system, newly installed in 2023
- Large enclosed garden providing privacy and serenity
- Quiet, residential neighborhood close to all amenities
Technical Specifications:
- Usable area: 160 m²
- Land area: 300 m²
- Year of construction: 2018
- Number of rooms: 6
This villa is the perfect opportunity for those seeking a modern, comfortable, and eco-friendly home in an idyllic and highly sought-after setting.
