Row house 6.5 rooms

CHF 1'090'000.-

1076 Ferlens VD
140 m² • 4 bedrooms • 2 bathrooms • 6.5 rooms
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Semi-detached 6-room villa in the countryside

Situé dans le district de Lavaux-Oron, le village de Ferlens fait partie de la verdoyante commune de Jorat-Mézières. Avec ses près de 350 habitants, Ferlens offre un environnement champêtre, paisible et convivial.

Les commerces répondant à tous les besoins sont localisés dans les communes voisines de Servion (2 km), Jorat-Mézières (2.2 km) et Oron-la-Ville (5 km), cette dernière concentrant notamment les centres commerciaux de différentes enseignes. A 20 km des centres de Lausanne et Vevey, Ferlens est idéalement situé pour les amateurs de quiétude. Les transports publics placent Ferlens à 35 minutes de Lausanne.

Cette maison mitoyenne fait partie intégrante d'une PPE de 4 logements implantée sur une parcelle de 1'869 m² dans un quartier résidentiel hors de toute nuisance. Située en angle, la propriété bénéficie de la jouissance exclusive d'une parcelle d'environ 460 m² et s'oriente agréablement Est - Nord – Ouest sur des zones dégagées, exemptes de toute construction à proximité directe.

Le bien a été construit en 1999 et totalise plus de 250 m² de surface utile répartie sur 6 pièces et 4 niveaux. Il se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau et d'une véranda. Le 1er étage accueille 4 chambres à coucher et une salle d'eau avec baignoire, douche et WC. Les combles aménagés offrent une intéressante surface exploitable, alors que le sous-sol regroupe les locaux techniques et la buanderie, un abri PC et un grand disponible.

Le jardin vous permettra quant à lui de profiter des soirées d'été et de la vue dégagée sur la région du Jorat.

Une place de parking intérieure directement accessible depuis le sous-sol et 2 places de parking extérieures complètent le lot.

Reprise possible d'une hypothèque avantageuse à un taux de 1.59% jusqu'en mars 2029.

Further information

3 levels
460 m² (surface areas)
256 m² (usable areas)
Built in 1999
Available on request
Reference 39345.39345.39345
Further information

Equipment

Fireplace
View
Parking
Garage

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Cogestim Morges
Rue de Lausanne 33A
1110 Morges