Wohnung 4.5 Zimmer

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Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Gingins, wenige Minuten von Nyon entfernt, in einem großen Anwesen.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines großen Anwesens und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m², darunter:
einen Eingang mit privater Treppe, ein geräumiges Wohnzimmer mit hängendem Kamin und herrlichem freien Blick auf die Wiese, den See und die Berge, eine große, offene, komplett ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel, Zugang zum Balkon mit elektrischer Jalousie sowie zahlreiche Einbauschränke.

Der Schlafbereich bietet 3 große Schlafzimmer, ein Bürozimmer bzw. kleines Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein zweites Duschbad mit Verbindung zu zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschsäule und eine separate Toilette.

Die Unterkunft verfügt neben dem Balkon auch über einen privaten Gartenbereich (im Erdgeschoss) sowie einen Hausmeisterservice auf dem Grundstück für zusätzliche Sicherheit.

Die Heizung erfolgt mit Öl, das über Heizkörper verteilt wird. Dieses Anwesen verfügt außerdem über einen großen Dachboden als Lagerraum.

Ein überdachter Stellplatz (unabgeschlossene Garage) und ein Außenstellplatz runden dieses Objekt ab.
Eigener Waschraum mit Waschsäule im Badezimmer.
1. Stock ohne Aufzug.
Tiere: Katzen erlaubt.

Miete ohne Nebenkosten: CHF 3'200.-
Fixkosten: CHF 400.- (Heizung, Warmwasser, Steuern, Gartenpflege)
Stromkaution: CHF 130.-
2 Parkplätze inklusive
Insgesamt CHF 3'730.-

Verfügbar ab 01.04.2025 oder nach Vereinbarung.

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