Gewerbe

Situées dans la commune de Thônex, dans un immeuble en zone FTI, nous vous proposons deux surfaces industrielles/artisanales avec un accès direct via monte-charge.

- Surface de 294 m² au 2? étage (lot 5.01), livrée brute, avec des aménagements possibles à la charge du bailleur, tels
que l'installation de la ventilation et des luminaires. Cette surface ne dispose pas d'accès direct au monte-charge.

- Surface de 232 m² au 2? étage (lot 5.02), déjà aménagée avec ventilation, sanitaires/douche, cuisine et accès direct
au monte-charge.

Une zone de déchargement est disponible en bas de l'immeuble.

- Le loyer pour chaque surfaces est de CHF 230.-/m²/an.

- Les charges du lot 5.01 (294m2) sont les suivantes:
• CHF 293.-/mois de frais accessoires
• CHF 58.-/mois de chauffage/eau chaude
• Soit au total CHF 351.-/mois

- Les charges du lot 5.02 (232m2) sont les suivantes:
• CHF 230.-/mois de frais accessoires
• CHF 48.-/mois de chauffage/eau chaude
• Soit au total CHF 278.-/mois

La charge au sol est 500 kg/m²

4 places de parking au 2? sous-sol disponibles à CHF 160.-/mois.

Ces deux surfaces peuvent être réunies en un seul bloc de 526 m².

Disponibilité : 2025