Ladenfläche

CHF 3'000.-/Monat (+500.- Kosten)

3186 Düdingen
150 m²

SCHÖNE GEWERBEFLÄCHE IM ERDGESCHOSS VON CA. 150 M² MIT SCHAUFENSTERN

BESCHREIBUNG
? Belebte Lage, im Herzen Düdingens (Hauptstrasse 25).
? Räumlichkeiten zentral gelegen, in der Nähe vom Bahnhof (300 Meter).
? Öffentliche Parkplätze neben den Räumlichkeiten.
? Weitere Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung.
? Jetzt als Gelateria-Tea-Room eingerichtet, Anpassbare Fläche für eine Verwaltungstätigkeit, eine Versicherungsgesellschaft, ein Dienstleistungsunternehmen, usw.

MIETBEDINGUNGEN
Monatszins ohne NK : CHF 3000.00 (für eine Vermietung im vorgefundenen Zustand).
Nebenkosten, pro Monat : CHF 500.00.
TOTAL : CHF 3500.00.

VERMIETUNGSBESCHRÄNKUNGEN
Zubereitung warmer Mahlzeiten nicht möglich (die Räumlichkeiten nicht mit Abzugshauben oder Einrichtungen für die warme Küche ausgestattet sind).

BELLE SURFACE COMMERCIALE AU REZ-DE-CHAUSSÉ D'ENV. 150 M² AVEC VITRINES

DESCRIPTIF
? Rue avec passage, au coeur de Düdingen.
? Situation centrale, à proximité de la gare (300 mètres).
? Places de parc sur le domaine public à proximité immédiate des locaux.
? Nombreux autres commerces implantés dans les environs immédiats.
? Actuellement aménagée en tant que gelateria-tea-room, surface adaptable pour une activité administrative, une société d?assurances, une société de services, etc.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : CHF 3000.00 (pour une location en l'état).
Frais accessoires : CHF 500.00.
TOTAL : CHF 3500.00.

RESTRICTIONS DE LOCATION
Préparation de plats cuisinés chauds (les locaux ne sont pas équipés de hotte de ventilation ou d'installations pour cuisine chaude).

Weitere Informationen

Erdgeschoss
150 m² (Nutzfläche)
Baujahr 0
Ab sofort verfügbar
Referenz 853.1.85301500402

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

RÉGIE DE FRIBOURG SA
Rue Saint-Pierre 1
1701 Fribourg