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CHF 200.-/m<sup>2</sup>/Jahr

3186 Düdingen

2800 m² • 5 Badezimmer

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Ateliers, Büros ap 400 m2 zu bauen zu vermieten in Dudingen

Ateliers, Büros, Räumlichkeiten von 2800 m2 teilbar ab 400 m2 zu bauen zu vermieten in Düdingen - Guin.

Unabhängiges Handwerks- und Verwaltungsgebäude :

- Erdgeschoss : 400 m2
Zugang auf gleicher Ebene
Höhe: 3,50 m
Bodenbelastung: 1000 kg/m2

- Stockwerke 1 - 2 - 3 - 4: 600 m2 / Stockwerk.
Zugang über Lastenaufzug / Aufzug 1275 kg.
Höhe: 3,50 m
Bodenbelastung Etage 1: 1000 kg/m2
Bodenbelastung Etagen 2-3-4: 500 kg/m2

- 26 Parkplätze

Gute Sichtbarkeit von der Autobahn aus
Minergie-P-Gebäude
Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kühlsystem mit aktiver Kühlung
M & F & Behinderten-WC auf jeder Ebene
LKW-Zufahrt mit Entladezone im Erdgeschoss
Ausgezeichnetes natürliches Licht
Optische Glasfaser
System zur Zugangskontrolle
Lastenaufzug / Aufzug mit einer Tragkraft von 1275 kg
Mietflächen, die roh geliefert werden: Wände, Decken und Böden.

Mögliche Aktivitäten: Werkstätten, Gewerberäume, leichte Produktion, leichtes Handwerk, Büros, Labore, etc.....

Datum der Übergabe: Anfang 2026

Zugang zu:
- Autobahn: 750 m (Einfahrt - sofortige Ausfahrt).
- Bahnhof SBB: 600 m
- Einkaufsmöglichkeiten: 550 m

Miete: ab CHF 200.-/m2/Jahr HT. HC

Weitere Informationen

2800 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2025

Verfügbar ab 31.12.2025

Referenz 4972576

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Zugänglich für Behinderte

Neuer Bau

Abwasserbehandlung

Elektrizitätsversorgung

Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

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Diese Immobilie wird angeboten von

LVTiC Sàrl

Rue du Vergnolet 8

1070 Puidoux

https://www.lvtic.ch

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