Wunderschönes Penthouse im Herzen von Sion
Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragende Penthouse im Stadtzentrum von Sion, nur 200 Meter von der Fußgängerzone entfernt, präsentieren zu können. Oberhalb einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße (begrenzt auf 30 km/h) gelegen, bietet diese Wohnung ein ideales Wohnumfeld für Familien oder Menschen, die einen großzügigen und außergewöhnlichen Wohnraum suchen.
Dieses Penthouse befindet sich im 4. und obersten Stockwerk eines 1965 erbauten Gebäudes mit 10 Wohnungen und 4 Geschäften und verteilt sich auf 6,5 elegant eingerichtete Zimmer. Es verfügt über eine riesige Wohnfläche von 187 m² (brutto), zusätzlich zu drei Schlafzimmern im Dachgeschoss von 30 m², die als Maisonette kombiniert werden können, einem 20 m² großen Dachgeschoss und einem 10 m² großen Keller. Darüber hinaus gibt es zwei Balkone, einen im Norden in der Nähe der Küche und den großen Balkon im Süden mit Blick auf das Château de Valère. Die im Jahr 2004 sorgfältig gepflegte und renovierte Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe der Clinique de Valère und bietet somit eine perfekte Erreichbarkeit zu wesentlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen (Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Verwaltungen, Mediathek usw.). Jede Einheit im Gebäude verfügt über mindestens einen Parkplatz, ein wertvolles Gut im Stadtzentrum. Der Zugang zu den Außenparkplätzen ist zwar etwas eng, aber funktional und praktisch. Ein Aussenraum für CHF 25.000.- und ein Innenbereich für CHF 50.000.- zusätzlich zum Verkaufspreis runden diese Immobilie ab.
Bitte beachten Sie jedoch, dass in den kommenden Jahren Renovierungsarbeiten am Gebäude zu erwarten sind, insbesondere die Sanierung des Daches für einen Betrag von schätzungsweise rund 70.000 CHF, der von den zukünftigen Bewohnern dieses Penthouses zu zahlen ist. Dieser geplante Aufwand erklärt den attraktiven Preis, der für diese Immobilie angeboten wird.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Sion zu erwerben, die Komfort, Platz und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial vereint.
Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragende Penthouse im Stadtzentrum von Sion, nur 200 Meter von der Fußgängerzone entfernt, präsentieren zu können. Oberhalb einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße (begrenzt auf 30 km/h) gelegen, bietet diese Wohnung ein ideales Wohnumfeld für Familien oder Menschen, die einen großzügigen und außergewöhnlichen Wohnraum suchen.
Dieses Penthouse befindet sich im 4. und obersten Stockwerk eines 1965 erbauten Gebäudes mit 10 Wohnungen und 4 Geschäften und verteilt sich auf 6,5 elegant eingerichtete Zimmer. Es verfügt über eine riesige Wohnfläche von 187 m² (brutto), zusätzlich zu drei Schlafzimmern im Dachgeschoss von 30 m², die als Maisonette kombiniert werden können, einem 20 m² großen Dachgeschoss und einem 10 m² großen Keller. Darüber hinaus gibt es zwei Balkone, einen im Norden in der Nähe der Küche und den großen Balkon im Süden mit Blick auf das Château de Valère. Die im Jahr 2004 sorgfältig gepflegte und renovierte Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe der Clinique de Valère und bietet somit eine perfekte Erreichbarkeit zu wesentlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen (Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Verwaltungen, Mediathek usw.). Jede Einheit im Gebäude verfügt über mindestens einen Parkplatz, ein wertvolles Gut im Stadtzentrum. Der Zugang zu den Außenparkplätzen ist zwar etwas eng, aber funktional und praktisch. Ein Aussenraum für CHF 25.000.- und ein Innenbereich für CHF 50.000.- zusätzlich zum Verkaufspreis runden diese Immobilie ab.
Bitte beachten Sie jedoch, dass in den kommenden Jahren Renovierungsarbeiten am Gebäude zu erwarten sind, insbesondere die Sanierung des Daches für einen Betrag von schätzungsweise rund 70.000 CHF, der von den zukünftigen Bewohnern dieses Penthouses zu zahlen ist. Dieser geplante Aufwand erklärt den attraktiven Preis, der für diese Immobilie angeboten wird.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Sion zu erwerben, die Komfort, Platz und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial vereint.
