Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des 2015 erbauten Gebäudes „Tourbillon 60“ an der Avenue de Tourbillon 60 in Sitten.
Die Lage des Gebäudes ist ideal im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Geschäfte, Schulen, öffentliche Plätze, öffentliche Verkehrsmittel usw.) und weniger als 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt.
Das nach Südwesten ausgerichtete und mit großen Erkerfenstern ausgestattete Doppelwohnzimmer bietet großzügige Volumen mit hohen Decken. Dieser sehr helle Wohnraum öffnet sich zu einer herrlichen 28 m2 großen Loggia mit abnehmbaren Glasscheiben. Dieser Balkon ist ein echter Extraraum und ermöglicht es Ihnen, die Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Die Eingangshalle ist funktional und verfügt über zahlreiche integrierte Stauräume. Sie führt zum Schlafbereich, der zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer umfasst, eines mit Dusche und das andere mit einer großen Badewanne.
Die Bruttowohnfläche beträgt 117 m2, dazu kommt die Loggia von 28 m2 (gewichtete Gesamtverkaufsfläche mit 1/2 Balkonen = 131 m2). Die Raumaufteilung gestaltet sich unter Berücksichtigung der Nettowohnflächen (=fegerbar) wie folgt:
- eine Eingangshalle mit integriertem Lager- und Verteilungskorridor von 15,2 m2,
- ein Doppelwohnzimmer mit Zugang zur Küche von 50,0 m2 (Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten),
- ein Hauptschlafzimmer von 12,4 m2,
- ein Kinderzimmer 11,5 m2,
- ein Duschbad/WC von 4,1 m2,
- ein Badezimmer/WC von 5,9 m2.
Dieses moderne Apartment bietet hochwertige Dienstleistungen und eine Auswahl an Designer- und effizienten Materialien.
Beachten Sie, dass es leicht in 4,5 Zimmer umgewandelt werden könnte, indem im Wohnzimmer ein Schlafzimmer von 12,3 m2 geschaffen würde, wie im ursprünglichen Plan geplant (siehe Seite 7 der Verkaufsunterlagen).
Zur Immobilie gehören außerdem ein im Verkaufspreis enthaltener Keller und der Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz, mit Ladestation für Elektroautos, kann zusätzlich erworben werden.
Diese Wohnung wurde kürzlich mit Fernwärme der Stadt Sitten (CAD) ausgestattet und bietet eine umweltfreundliche Energieversorgung zu einem attraktiven Preis, der relativ niedrige Gebühren garantiert.
Stärken:
- Im Stadtzentrum in der Nähe des Bahnhofs
- Große Wohnfläche von 50 m2
- Funktional und modern
- Großer Balkon von 28 m2
