Diese große 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1986 erbauten Gebäude „Tourbillon 76 B“ an der Avenue de Tourbillon 76 B in der Innenstadt von Sion.
Nur einen Steinwurf vom Place du Midi entfernt, ist die Lage dieser Residenz ideal im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Plätze, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen usw.) und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Lage in einer Sackgasse .
Die Außenseiten des Gebäudes sind grün, schattig und großzügig, da die beiden Gemeinschaftsräume und Spielbereiche des Gebäudes jeweils mehr als 700 m2 Fläche in einer grünen Umgebung mit hohen Bäumen bieten.
Dieses Ost-West-Anwesen bietet ein helles und geräumiges Wohnumfeld mit einem atemberaubenden Blick auf das Château de Valère vom Balkon auf der Ostseite sowie idealen Freiraum, um die Sonnenuntergänge vom Balkon auf der Westseite zu genießen.
Die Wohnung stellt sehr große 4,5 p dar, da sie eine Bruttowohnfläche von 126,7 m2 bietet, zu der noch ein Westbalkon von 5,5 m2 und ein Südbalkon von 5,5 m2 hinzukommen (gewichtete Gesamtverkaufsfläche mit 1). /2 Balkone = 132,2 m2). Die Raumaufteilung gestaltet sich unter Berücksichtigung der Nettowohnflächen (=fegerbar) wie folgt:
- Ein Wohn-/Esszimmer von 36,3 m2 mit Westausrichtung und einem Balkon von 5,5 m2,
- Eine geschlossene Küche von 11,8 m2 (die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann),
- Drei Schlafzimmer von jeweils 14,5 m2 mit Ostbalkon von 5,5 m2, 12,4 m2 und 11,8 m2 zur Ostseite,
- ein Badezimmer/WC von 4,5 m2 und ein Gäste-WC von 3,3 m2 mit Waschsäule,
- Ein Verteilerkorridor von 13,5 m2.
Zur Immobilie gehört auch ein Keller, der im Verkaufspreis inbegriffen ist. Ein überdachter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.
Die Gebühren sind niedrig und betragen ca. 40 CHF pro m2 und Jahr.
Stärken:
Innenstadt
Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten
Funktional und zeitgemäß
Großer Spielraum
