Dieses Penthouse mit 5,5 Zimmern hat eine gewichtete Bruttofläche von ~134 m2. Es wurde 1971 erbaut und verfügt über eine Bruttowohnfläche von ~110 m2, eine Panoramaterrasse von ca. 73 m2 und eine Garagenbox (extra).
Das Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten. Es liegt etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt. Der Gemeinschaftspool liegt nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Das Gebäude hat insbesondere von den folgenden Renovierungsarbeiten profitiert:
+ 2023: Modernisierung der Elektroinstallation der Gemeinschaftsbereiche
+ 2021: Dach
+ 2018: Aufzug
+ 2011: Heizung
Auch die Terrasse der Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert. Das Penthouse bedarf einer Modernisierung.
Ein großes und helles Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Stadt Monthey umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und einen Kamin. Eine Wohnküche rundet den „Tagesteil“ der Wohnung ab.
Die Panoramaterrasse, die von allen Wohnbereichen der Immobilie aus zugänglich ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer und Walliser Alpen. Es ist größtenteils überdacht und bietet mehrere Stellplätze für Tische, Stühle und Sofas, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können.
Die Wohnung verfügt über ein erstes großes Schlafzimmer mit Wandschränken und Zugang zur Terrasse. Ein Verbindungszimmer kann als Büro, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden.
Die beiden anderen Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur zweiten Balkonterrasse hat, bieten einen Panoramablick auf die Berge.
Der Aufzug des Gebäudes bietet direkten Zugang zum Penthouse. Eine Eingangshalle mit Wandschränken, ein Gäste-WC und ein Familienbadezimmer (Badewanne/Dusche/WC) runden die Raumaufteilung dieser Immobilie ab.
Eine Garagenbox mit elektrischem Tor und ein Parkplatz davor vervollständigen das Objekt zum Preis von CHF 45.000.- (Aufpreis), sodass sich der Gesamtverkaufspreis auf CHF 540.000.- beläuft. Den Eigentümern steht ein Keller zur Verfügung. Ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche stehen den Mitgliedern der PPE ebenfalls zur Verfügung.
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: Doppelverglasung aus Holz/PVC
+ Abdeckung: Flachdach
+ Isolierung: Traditionell
+ Außenabschlüsse: Rollläden und verstellbare Lamellenstoren (manuell/elektrisch)
+ Heizung: Öl durch Heizkörper
VERTEILUNG
Penthouse (4. Etage)
+ Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
+ Eingangshalle mit Wandschränken
+ Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang
+ Küche mit Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zur Terrasse und Wandschränken
+ Schlafzimmer Nr. 2/Büro mit Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer Nr. 3 mit Zugang zur Terrasse und Wandschränken
+ Schlafzimmer Nr. 4 mit Wandschrank
+ Badezimmer/Dusche/WC
+ Besucher-WC
+ Panoramaterrasse von 73m2
+ Balkon/Terrasse
VERSCHIEDENES
+ PSA-Kosten: CHF ~600.-/Monat (Anrechnung auf Sanierungsfonds inklusive)
+ Sanierungsfonds: CHF ~144.797,45 per 31.12.2023
+ 1 Innenparkplatz (Garagenbox mit elektrischem Tor)
+ 1 Außenstellplatz (in Reihe vor der Garage)
WEITERE INFORMATIONEN
+ Grundsteuersatz: 1‰
+ Gemeindesteuer: Koeffizient bei 1,20 und Indexierung bei 165 %
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Besuchen Sie ohne zu reisen!
Das Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten. Es liegt etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt. Der Gemeinschaftspool liegt nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Das Gebäude hat insbesondere von den folgenden Renovierungsarbeiten profitiert:
+ 2023: Modernisierung der Elektroinstallation der Gemeinschaftsbereiche
+ 2021: Dach
+ 2018: Aufzug
+ 2011: Heizung
Auch die Terrasse der Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert. Das Penthouse bedarf einer Modernisierung.
Ein großes und helles Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Stadt Monthey umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und einen Kamin. Eine Wohnküche rundet den „Tagesteil“ der Wohnung ab.
Die Panoramaterrasse, die von allen Wohnbereichen der Immobilie aus zugänglich ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer und Walliser Alpen. Es ist größtenteils überdacht und bietet mehrere Stellplätze für Tische, Stühle und Sofas, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können.
Die Wohnung verfügt über ein erstes großes Schlafzimmer mit Wandschränken und Zugang zur Terrasse. Ein Verbindungszimmer kann als Büro, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden.
Die beiden anderen Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur zweiten Balkonterrasse hat, bieten einen Panoramablick auf die Berge.
Der Aufzug des Gebäudes bietet direkten Zugang zum Penthouse. Eine Eingangshalle mit Wandschränken, ein Gäste-WC und ein Familienbadezimmer (Badewanne/Dusche/WC) runden die Raumaufteilung dieser Immobilie ab.
Eine Garagenbox mit elektrischem Tor und ein Parkplatz davor vervollständigen das Objekt zum Preis von CHF 45.000.- (Aufpreis), sodass sich der Gesamtverkaufspreis auf CHF 540.000.- beläuft. Den Eigentümern steht ein Keller zur Verfügung. Ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche stehen den Mitgliedern der PPE ebenfalls zur Verfügung.
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: Doppelverglasung aus Holz/PVC
+ Abdeckung: Flachdach
+ Isolierung: Traditionell
+ Außenabschlüsse: Rollläden und verstellbare Lamellenstoren (manuell/elektrisch)
+ Heizung: Öl durch Heizkörper
VERTEILUNG
Penthouse (4. Etage)
+ Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
+ Eingangshalle mit Wandschränken
+ Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang
+ Küche mit Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zur Terrasse und Wandschränken
+ Schlafzimmer Nr. 2/Büro mit Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer Nr. 3 mit Zugang zur Terrasse und Wandschränken
+ Schlafzimmer Nr. 4 mit Wandschrank
+ Badezimmer/Dusche/WC
+ Besucher-WC
+ Panoramaterrasse von 73m2
+ Balkon/Terrasse
VERSCHIEDENES
+ PSA-Kosten: CHF ~600.-/Monat (Anrechnung auf Sanierungsfonds inklusive)
+ Sanierungsfonds: CHF ~144.797,45 per 31.12.2023
+ 1 Innenparkplatz (Garagenbox mit elektrischem Tor)
+ 1 Außenstellplatz (in Reihe vor der Garage)
WEITERE INFORMATIONEN
+ Grundsteuersatz: 1‰
+ Gemeindesteuer: Koeffizient bei 1,20 und Indexierung bei 165 %
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