Wohnung 4.5 Zimmer

Entdecken Sie diese herrliche Wohnung im Weiler Vermala in Montana. Nur 5 Gehminuten von den Skiliften Grand Signal und weniger als 10 Minuten vom lebhaften Zentrum von Crans-Montana entfernt bietet diese Unterkunft einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen. Die privilegierte Lage direkt neben einer kostenlosen Shuttlebushaltestelle ermöglicht einen einfachen Zugang zur Infrastruktur des Resorts.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und bietet flexible Raumaufteilungen, die den Wünschen des Käufers entsprechen. Mit ihrer sorgfältigen Ausstattung, der repräsentativen Lage und dem wunderschönen Panorama ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zweitwohnsitz in den Bergen suchen. Sofort verfügbar.
Wichtige Informationen

· Der Verkauf erfolgt über eine SISA (Société Immobilière en Société Anonyme) und beinhaltet einen Renovierungsfonds von CHF 170.000.
· Die Immobilie ist als Zweitwohnsitz registriert und liegt in einer Touristenzone, was sie für den Verkauf an ausländische Käufer geeignet macht.

Objektdetails
· Fläche: 126 m²
· Südbalkon: 16 m² (berechnet mit 50 % der gewichteten Fläche)
· Gewichtete Fläche: 134 m²

Grundriss und Ausstattung
· Eingangsbereich: Eingangsbereich mit Einbauschränken und edlem Massivparkettboden.
· Küche und Esszimmer: Voll ausgestattete, halboffene Küche, durch eine elegante Bar vom Esszimmer getrennt.
· Wohnzimmer: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Südbalkon.
· Schlafzimmer: Nach Nordwesten ausgerichtete Master-Suite mit eigenem Duschbad, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines in ein Arbeitszimmer umgewandelt wurde.
· Duschraum: Vollständiger Duschraum mit Badewanne/Whirlpool.
· Nebengebäude: Eigener Keller und private Boxgarage.

Qualität der Konstruktion
Dieses 1963 mit hochwertigen Materialien erbaute Apartment wurde sorgfältig renoviert und verbindet authentischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die alpine Einrichtung aus hochwertigem Massivholz spiegelt den Berggeist perfekt wider und verleiht dem Ganzen eine warme Note.
Die Wohnung verfügt über massiven Parkettboden, Doppelverglasung und einen hervorragenden Gesamtzustand. Optimale Sonneneinstrahlung macht sie den ganzen Tag über zu einem besonders hellen und angenehmen Wohnort. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Komfort.

Schätzen
· Wohnung: CHF 1'115'000 (ca. CHF 8'321/m²)
· Garage: CHF 50'000
· Zusätzliche Möbel: CHF 25'000
· Gesamtwert: CHF 1.190.000

Um die vollständige Datei zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Dominic Salmon unter dominic@salmon-immobilier.ch oder +41 79 597 27 14.