Wohnung 4.5 Zimmer

*MARTIGNY*

Münzen: 4,5 | Schlafzimmer: 3
Komplettrenovierung: 2018

Wunderschönes, geräumiges, lichtdurchflutetes Doppelapartment im 9. und obersten Stockwerk eines Qualitätsgebäudes, das einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt und eine beruhigende Atmosphäre bietet.

Es wird als Zweitwohnsitz genutzt und ist daher praktisch nie bewohnt. Es befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und ist bereit, seine zukünftigen Besitzer willkommen zu heißen. Diese im Jahr 2018 von renommierten ortsansässigen Unternehmen komplett renovierte Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung sehr hochwertiger Materialien aus, die Langlebigkeit und Ästhetik garantieren. Über CHF 150'000 wurden in diese erstklassigen Renovierungen investiert, was dieser Wohnung einen aussergewöhnlichen Standard verleiht. Das detaillierte Werkverzeichnis erhalten Sie auf Anfrage.

Hypothekenübernahme möglich: Sonderzins ab 1,1 % (optionale Übernahme).

Lage: In der Nähe der Gianadda-Stiftung, des Schwimmbades/der Eisbahn, des CERM und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt/-ausfahrt entfernt profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage, um Wohnkomfort und Erreichbarkeit zu vereinen.

Räume, die zur Ruhe und zum Wohlbefinden einladen:

• Wohnzimmer: großzügig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zu einem geschlossenen Balkon (Veranda), von dem Sie die außergewöhnliche Aussicht in vollen Zügen genießen können.
• Moderne Küche: voll ausgestattete Roccabois-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Siemens-Geräten (zwei Backöfen, einer davon Dampfgarer, Waschmaschine und Induktionskochfeld). Ein zweiter geschlossener Balkon ist ebenfalls von der Küche aus zugänglich.
• Zimmer: drei große, helle Zimmer, ideal für Ruhe und Gelassenheit.
• Separates Badezimmer und WC: komplett renoviert von der Firma Hydro-Style, mit individuellem Design. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und eine Waschsäule (Waschmaschine und Trockner).
• Geschlossene Veranden: Diese zusätzlichen Räume vergrößern den Wohnraum erheblich und bieten helle und vielseitige Bereiche, die allen Ihren Bedürfnissen gerecht werden.
• Wärmekomfort: Ersatz des alten Kamins durch einen fernprogrammierbaren Pelletofen, der Modernität und Zweckmäßigkeit vereint.
• Optimale Konnektivität: Das Gebäude ist an Glasfaser angeschlossen und garantiert so einen schnellen und zuverlässigen Internetzugang.

Ein praktisches und angenehmes Umfeld: Neben der Innenausstattung profitieren Sie von gepflegten Gemeinschaftsräumen wie einem Keller, einer Waschküche und einem Fahrradkeller.

Zusätzliche Vorteile:

• Ein Stellplatz in der Tiefgarage (extra) sorgt für einen sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug.
• Der PSA-Renovierungsfonds beläuft sich derzeit auf über CHF 233'000.- und garantiert eine hervorragende Bewirtschaftung der gemeinsamen Infrastruktur.

Die Vermögenswerte, die den Unterschied machen:

• Tadelloser Zustand: praktisch neue Wohnung, bezugsfertig.
• Hochwertige Renovierung: Alle Arbeiten wurden von lokalen Unternehmen unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt.
• Geschlossene Veranden: zusätzliche Räume zur Erhöhung des Komforts und des Wohnraums.
• Zusätzlicher Komfort: fernprogrammierbarer Pelletofen für maßgeschneiderte Wärme.
• High-End-Küche: Roccabois-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Siemens-Geräten der neuesten Generation.
• Personalisiertes Design: Bad und Toilette wurden von Hydro-Style umgestaltet und verbinden Ästhetik und Funktionalität.
• Außergewöhnliche Renovierung: Mehr als CHF 150.000.- investiert, um ein erstklassiges Wohnumfeld zu bieten.
• Solider Sanierungsfonds: Über CHF 233'000.- stehen zur Verfügung, um eine nachhaltige und sichere Bewirtschaftung zu gewährleisten...