Studio

CHF 300'000.-

3961 Grimentz
19 m²

Investieren Sie in Grimentz Lodges

Moderne Studios mit hohem Potenzial als Haupt- oder Saisonwohnsitz.

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer bezaubernden Umgebung im Herzen der Schweizer Alpen. Die Grimentz Lodges bieten 19 möblierte Studios, darunter 4 bereits reservierte. Es sind nur noch 15 Grundstücke übrig, um Eigentümer dieses exklusiven Projekts für einen Haupt- oder Saisonwohnsitz zu werden, mit hohem Rentabilitäts- und Bewertungspotenzial.

Warum in Grimentz Lodges investieren?

• KRANKHEIT: Diese Grundstücke sind in der Region selten und sehr begehrt. Sie erfüllen die Bedürfnisse lokaler Unternehmen und Arbeitnehmer und sorgen für eine konstante Nachfrage.

• MIETE: Die jährliche Miete ist bei Lieferung im Jahr 2026 garantiert. Mehrere Unternehmen in der Region haben bereits über Absichtserklärungen vorgebucht, was Ihnen Mietsicherheit bietet.

• GRIMENTZ: Ein authentisches und malerisches Dorf im Herzen der Schweizer Alpen, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, in hochwertige Bergimmobilien zu investieren.

Zusätzliche Vorteile:

• Strategische Lage am Fuße der Pisten und Wanderwege.
• Hochwertige Konstruktion mit modernen Oberflächen.
• Wettbewerbsfähige Mietrendite von bis zu 4,5 % pro Jahr.
• Nettokapitalrendite (Eigenkapital) 7,03 %.
• Reduzierte Anschaffungskosten.

Möglichkeit, zusätzlich zum Preis einen Parkplatz in der Garage zu erwerben. Die Verfügbarkeit ist begrenzt.

Sonstige Vermögensgegenstände:

• Nähe zu den Pisten: nur 10 Gehminuten von den Skiliften entfernt.
• Höhenlage: Der Gipfel des Skigebiets liegt bei 2100 m, was eine gute Schneequalität garantiert.
• Verlängerte Saison: Möglichkeit zum Skifahren 5 Monate im Jahr, teilweise bis Ostern.
• Ganzjährige Annehmlichkeiten: Präsenz eines ganzjährig geöffneten Coop.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.grimentzlodges.com oder kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen

auf Anfrage
Referenz P27344

Einrichtungen

Sicht
Möbliert

Diese Immobilie wird angeboten von

Point d'Ancrage