*VOLL*
BOSON IMMO bietet Ihnen diese charmante, lichtdurchflutete Doppelwohnung im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.
Es ist sofort verfügbar und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die schnell einziehen möchten, oder für einen Investor, der eine attraktive Rendite sucht und unverzüglich vermieten möchte.
Beschreibung
Im Verkauf enthalten
Zusätzliche Vorteile
Bitte beachten Sie, dass beim Verkauf Renovierungsarbeiten vom derzeitigen Eigentümer durchgeführt werden, einschließlich Innenanstrich und verschiedenen kleinen Reparaturen.
www.fully.ch
Fully ist eine Stadt mit mehr als 9.000 Einwohnern, die sieben Tieflanddörfer und acht Mittelgebirgsdörfer umfasst. Es liegt auf einer Höhe von 460 m. Seine Dörfer erstrecken sich über fast 8 km am Fuße eines majestätischen Berges, des Chavalard. Ein südliches Klima Das südliche Klima der Region Fully begünstigt den Anbau einer großen Vielfalt an Obst und Gemüse in der Rhône-Ebene. Die terrassenförmig angelegten Weinreben schmücken den Hang mit wunderschönen Farben, die sich mit den Jahreszeiten ändern. Fully hat auch das Glück, auf seinem Territorium einen herrlichen Kastanienhain zu haben. Dynamik und EntwicklungDynamisch und boomend, hat die Bevölkerung von Fully in den letzten Jahren spektakulär zugenommen. Um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden, hat Fully seine Schul- und Sportinfrastruktur ausgebaut. Rund zehn öffentliche Parks in den verschiedenen Stadtteilen, zwei Kinderkrippen, ein Seniorenheim und ein Mehrzweckraum decken die Bedürfnisse der Bevölkerung. Mit rund 100 ortsansässigen Unternehmen ist das Gemeindeleben in Fully reichhaltig und aktiv. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine Vielzahl von Unternehmen aller Art.
Und damit Sie keine Veranstaltung verpassen: www.fullytourisme.ch
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser charmanten Wohnung? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Fully vorbei, wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Finden Sie alle unsere Immobilien auch auf www.bosonimmo.ch!
Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Aufwertung der Immobilie.
BOSON IMMO bietet Ihnen diese charmante, lichtdurchflutete Doppelwohnung im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.
Es ist sofort verfügbar und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die schnell einziehen möchten, oder für einen Investor, der eine attraktive Rendite sucht und unverzüglich vermieten möchte.
Beschreibung
- Offener Wohnraum mit einer modernen Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer hin öffnet, mit Zugang zu einem Doppelbalkon nach Süden und Osten
- Bewohnbares Zwischengeschoss mit einem zusätzlichen Schlafzimmer von 11 m² und einer Wohnfläche von 26 m² mit Stauraum unter dem Dach
- Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer für Kinder, davon 2 mit Zugang zum Südbalkon und ein Hauptschlafzimmer von ca. 14 m² mit Zugang zum Westbalkon
- Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Gästetoilette, ein komplettes Badezimmer (Toilette, Badewanne) sowie ein Büroraum
- Praktischer Stauraum: Auf derselben Etage steht außerhalb der Wohnung ein spezieller und exklusiver Raum für eine Waschsäule zur Verfügung, der einen klaren Vorteil bietet, da der Gang zur gemeinsamen Waschküche entfällt und so der Wohnraum maximiert wird
Im Verkauf enthalten
- Ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.-)
Zusätzliche Vorteile
- Sehr niedrige Kosten (ca. CHF 258.-/Monat, inklusive Sanierungsfonds)
- Große Investitionen in das Gebäude wurden bereits getätigt (Fassaden, Heizungsanlage, Isolierung)
- Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden
- Ideale Lage im Zentrum des Dorfes, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt (Banken, Apotheken, Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel)
- Im Jahr 2026 ist geplant, das Gebäude mit Fernwärme (CAD) zu versorgen. Die geschätzten Kosten für diese Arbeiten betragen ca. CHF 5'000-10'000.- zahlbar vom Gebäude
Bitte beachten Sie, dass beim Verkauf Renovierungsarbeiten vom derzeitigen Eigentümer durchgeführt werden, einschließlich Innenanstrich und verschiedenen kleinen Reparaturen.
www.fully.ch
Fully ist eine Stadt mit mehr als 9.000 Einwohnern, die sieben Tieflanddörfer und acht Mittelgebirgsdörfer umfasst. Es liegt auf einer Höhe von 460 m. Seine Dörfer erstrecken sich über fast 8 km am Fuße eines majestätischen Berges, des Chavalard. Ein südliches Klima Das südliche Klima der Region Fully begünstigt den Anbau einer großen Vielfalt an Obst und Gemüse in der Rhône-Ebene. Die terrassenförmig angelegten Weinreben schmücken den Hang mit wunderschönen Farben, die sich mit den Jahreszeiten ändern. Fully hat auch das Glück, auf seinem Territorium einen herrlichen Kastanienhain zu haben. Dynamik und EntwicklungDynamisch und boomend, hat die Bevölkerung von Fully in den letzten Jahren spektakulär zugenommen. Um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden, hat Fully seine Schul- und Sportinfrastruktur ausgebaut. Rund zehn öffentliche Parks in den verschiedenen Stadtteilen, zwei Kinderkrippen, ein Seniorenheim und ein Mehrzweckraum decken die Bedürfnisse der Bevölkerung. Mit rund 100 ortsansässigen Unternehmen ist das Gemeindeleben in Fully reichhaltig und aktiv. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine Vielzahl von Unternehmen aller Art.
Und damit Sie keine Veranstaltung verpassen: www.fullytourisme.ch
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser charmanten Wohnung? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Fully vorbei, wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Finden Sie alle unsere Immobilien auch auf www.bosonimmo.ch!
Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Aufwertung der Immobilie.
