EXKLUSIV BEI BERRA IMMOBILIER
In unmittelbarer Nähe des Champex-Sees und nur 10 Minuten von Orsières und seinen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert dieses Apartment von außergewöhnlicher Helligkeit und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Val Ferret und die umliegenden Berge.
Seine privilegierte Lage gewährleistet eine ideale Lebensqualität und vereint Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.
Dieses charmante Objekt im Erdgeschoss lässt sich problemlos in 3,5 Zimmer umbauen.
MERKMALE :
- Verkauf im Erst- oder Zweitwohnsitz genehmigt
- Verkauf an Ausländer gestattet
- Tadelloser Wartungszustand
- Keine Arbeit erforderlich
- Hochwertige Baumaterialien
- Schöne Oberflächen
- LED-Beleuchtung
- Fußbodenheizung mit Pelletkessel
- Hervorragende Wärmedämmung
- Niedrige Gebühren
- Separate Zähler für Wasser und Strom
- Zentralstaubsauger
- Kleines Miteigentum an 3 Wohnungen
- Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, mit Postauto in die Ebene
- Optimale Sonneneinstrahlung ab Vormittag
- Ganzjährig zugänglich
VERTEILUNG :
- Ein separater Eingang mit Garderobe
- Eine moderne offene Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel
- Ein Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse
- Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Lagerraum
- Eine Master-Suite mit Bürobereich, Holzofen und eigenem Badezimmer (einschließlich Whirlpool, WC, Waschbecken und maßgeschneidertem Aufbewahrungsschrank)
- Eine Sauna, die derzeit als Bürobereich genutzt wird
Draußen:
- Eine überdachte Holzbalkonterrasse rund um das Chalet
- Eine zweite Terrasse mit herrlichem Blick auf Val Ferret
- Ein Gemüsegarten mit seltenen Pflanzen
- Ein angelegter Garten mit Rasen und Bäumen
PARKEN:
- 1 überdachter Parkplatz mit Abstellraum (Aufpreis, obligatorisch: 18.000,-)
- 1 Aussenparkplatz (zusätzliche Gebühr, obligatorisch: 10.000,-)
SITUATION :
Auf einer Höhe von 1100 m bietet der Ferienort Champex-Lac eine idyllische Naturkulisse und zahlreiche Aktivitäten für Sport- und Entspannungsbegeisterte. Im Sommer können Sie Boots- oder Tretbootfahrten auf dem See unternehmen, wandern, angeln oder auch den Alpenbotanischen Garten und das Artilleriefort entdecken. Im Winter können Familien die Skipisten, Langlaufloipen, Eislaufen und Schneeschuhwanderungen genießen.
Informationen und Besuche: Alban.
***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***
In unmittelbarer Nähe des Champex-Sees und nur 10 Minuten von Orsières und seinen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert dieses Apartment von außergewöhnlicher Helligkeit und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Val Ferret und die umliegenden Berge.
Seine privilegierte Lage gewährleistet eine ideale Lebensqualität und vereint Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.
Dieses charmante Objekt im Erdgeschoss lässt sich problemlos in 3,5 Zimmer umbauen.
MERKMALE :
- Verkauf im Erst- oder Zweitwohnsitz genehmigt
- Verkauf an Ausländer gestattet
- Tadelloser Wartungszustand
- Keine Arbeit erforderlich
- Hochwertige Baumaterialien
- Schöne Oberflächen
- LED-Beleuchtung
- Fußbodenheizung mit Pelletkessel
- Hervorragende Wärmedämmung
- Niedrige Gebühren
- Separate Zähler für Wasser und Strom
- Zentralstaubsauger
- Kleines Miteigentum an 3 Wohnungen
- Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, mit Postauto in die Ebene
- Optimale Sonneneinstrahlung ab Vormittag
- Ganzjährig zugänglich
VERTEILUNG :
- Ein separater Eingang mit Garderobe
- Eine moderne offene Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel
- Ein Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse
- Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Lagerraum
- Eine Master-Suite mit Bürobereich, Holzofen und eigenem Badezimmer (einschließlich Whirlpool, WC, Waschbecken und maßgeschneidertem Aufbewahrungsschrank)
- Eine Sauna, die derzeit als Bürobereich genutzt wird
Draußen:
- Eine überdachte Holzbalkonterrasse rund um das Chalet
- Eine zweite Terrasse mit herrlichem Blick auf Val Ferret
- Ein Gemüsegarten mit seltenen Pflanzen
- Ein angelegter Garten mit Rasen und Bäumen
PARKEN:
- 1 überdachter Parkplatz mit Abstellraum (Aufpreis, obligatorisch: 18.000,-)
- 1 Aussenparkplatz (zusätzliche Gebühr, obligatorisch: 10.000,-)
SITUATION :
Auf einer Höhe von 1100 m bietet der Ferienort Champex-Lac eine idyllische Naturkulisse und zahlreiche Aktivitäten für Sport- und Entspannungsbegeisterte. Im Sommer können Sie Boots- oder Tretbootfahrten auf dem See unternehmen, wandern, angeln oder auch den Alpenbotanischen Garten und das Artilleriefort entdecken. Im Winter können Familien die Skipisten, Langlaufloipen, Eislaufen und Schneeschuhwanderungen genießen.
Informationen und Besuche: Alban.
***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***