Wohnung 3.5 Zimmer

Letzte Wohnung verfügbar - Neue 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Ideal als Mietinvestition oder Erstkauf
Neue Wohnung - Fertigstellung November 2024

3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Ideal als Mietinvestition oder Erstkauf

Charmante kleine Residenz mit 5 neu gebauten Wohnungen an idealer Lage im Dorfzentrum der Gemeinde Ardon in einem ruhigen Wohnquartier mit allen lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe im Herzen des Mittelwallis.

3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Grundstück A1 (Südostausrichtung):

• Eingangsbereich mit Abstellraum
• 1 großes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Anschluss für die Waschsäule
• 2 Schlafzimmer von 10,8 m2 und 12,1 m2
• Offene Küche
• Essbereich
• Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet
• Terrasse von 18 m2
• Privater Rasen von 101 m2
• 1 Keller im Untergeschoss von 5 m2
• 1 oder 2 Außenparkplätze

Merkmale :

• Residenz mit 5 Wohnungen
• Gemeinsam genutzter Rasen mit dem Gebäude
• Große Terrasse und Außenbereich
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• PVC-Fenster und Doppelverglasung
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
• Baubeginn im Frühjahr 2023, Übergabe am 1. November 2024

Ausstattung:

• Bushaltestelle 2 Gehminuten (250m)
• SBB-Bahnhof 3 Autominuten (1,1 km)
• Post, Bank, Apotheke und kleine Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar
• Volg-Laden 160 m entfernt, Migros in Vétroz 700 m entfernt
• Kita, Kindergarten und Grundschule 1 Gehminute entfernt
• Autobahnanschluss in der Nähe (Autobahnanschluss Riddes)
• Einkaufsviertel in Conty 5 Minuten mit dem Auto

Ardon ist ein charmantes, ruhiges kleines Dorf in der Ebene zwischen Sion und Martigny mit einer guten kommunalen Infrastruktur und rund 3500 Einwohnern.

Oberflächen:

• Bruttofläche der Wohnung: 78 m2
• Terrassenfläche: 18 m2
• Rasenfläche: 101 m2
• Kellerfläche: 5 m2
• Gesamtfläche: 202 m2

Verkaufspreis:

• Wohnung: Frs 470.000.-
• 1 oder 2 Aussenparkplätze: CHF 15'000.-/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis

Videorundgang durch die Wohnung: https://youtu.be/KeMwaV9niwk

Videopräsentation der Aktion: https://youtu.be/tLxn2oOfLnk

Nur noch 1 Wohnung verfügbar:

• Los A1 3.5 Zimmer Erdgeschoss

Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage

Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Zertifikat.