Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines komplett renovierten Winzerhauses bietet Ihnen ein einzigartiges und edles Wohnambiente. Mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² profitiert es von einer unverbauten Aussicht auf den Genfersee, das Schloss Chillon und die Dents-du-Midi.
Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig renoviert. Dazu gehört:
+ Dachdeckerarbeiten (Terrakotta) und Blechnerarbeiten (Kupfer)
+ Fassaden und Dämmung
+ Windows
+ Fußbodenheizung (Gas)
+ Rohre und Fallsäulen
+ Strom
Die Wohnung wurde seitdem sehr gut gepflegt und hat insbesondere von den folgenden kürzlich erfolgten Renovierungen profitiert:
+ Geglättete Betonböden (Wohnzimmer, Küche, Flure, Badezimmer)
+ Innenanstriche
Die Sanierungen des Gebäudes und der Wohnung haben Kosten gespart und zu einer sehr guten Energieeffizienzklasse „C“ des GEB geführt.
Der Zugang zu dieser Maisonette-Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe. Es erwartet Sie ein Umkleidebereich, der ideal für Familie und Gäste ist.
Über wenige Stufen gelangen Sie in die erste Ebene, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein charmantes Badezimmer mit WC befinden, das auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Über die Treppe gelangen Sie dann in das Herzstück der Wohnung, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit ca. 45 m². Seine hohen Decken und freiliegenden Balken verleihen ihm einen authentischen Charme. Der Raum ist in ein warmes Wohnzimmer, eine offene Küche und einen Essbereich unterteilt.
Durch die Fenster ist der Panoramablick auf den See, das Schloss Chillon und die Dents-du-Midi einfach atemberaubend. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer schafft einen intimen und gemütlichen Raum, perfekt für Momente der Entspannung.
Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Duschbad mit WC, ausgestattet mit Anschlüssen für eine Waschsäule.
Ein geräumiger Keller, der sich im Untergeschoss befindet, ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Zusätzlich steht den Miteigentümern ein vor dem Haus gelegener Garten zur Verfügung, der eine ruhige Grünfläche bietet (ohne Garantie für die Zukunft).
Die beliebte Gegend verfügt über viele kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (20m, 100m und 200m). Parkausweise sind bei der Gemeinde gegen eine geringe Gebühr von CHF 150.-/Jahr erhältlich.
In Veytaux zu leben bedeutet, das Privileg zu genießen, in einer Region von seltener Schönheit zu leben, wo das Panorama des Sees atemberaubend ist. Sie profitieren zudem von der Nähe zu Montreux, einer legendären Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Post, Apotheken) und einem breiten Angebot an Aktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, sodass Sie das Zentrum von Montreux, Vevey oder Villeneuve bequem erreichen können, während der CFF-Bahnhof Veytaux etwa 600 m entfernt liegt.
Nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem Zuhause entfernt bietet Ihnen das Seeufer mit seiner herrlichen, blumengesäumten Promenade unvergessliche Momente der Entspannung. Sie können das Schloss Chillon oder Montreux zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Auch eine öffentliche Schule und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe, nur 300 m entfernt. Darüber hinaus findet jeden Samstagmorgen wenige Meter vom Anwesen entfernt ein kleiner lokaler Erzeugermarkt statt.
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: Doppelt verglastes Holz
+ Bezug: Terrakottafliesen
+ Außenverschlüsse: Holzläden
+ Heizung: Fußbodenheizung Gas
VERTEILUNG
2. Stock
+ Unabhängiger Eingang
+ Zimmer Nr. 1
+ Zimmer Nr. 2
+ Bad/WC
Dachboden
+ Wohn-/Esszimmer
+ Offene Küche
+ Zimmer Nr. 3
+ Zimmer Nr. 4
+ Duschraum/WC
+ Zwischengeschoss
VERSCHIEDENES
+ Keller
+ Garten (steht den Miteigentümern heute zur Verfügung, jedoch ohne Garantie für die Zukunft)
WEITERE INFORMATIONEN
+ PSA-Gebühren: CHF ~421.-/Monat
+ Mietwert: CHF ~17.206.- (ICC) und ~23.823.- (IFD)
+ Grundsteuersatz: 1,50 ‰
+...
Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig renoviert. Dazu gehört:
+ Dachdeckerarbeiten (Terrakotta) und Blechnerarbeiten (Kupfer)
+ Fassaden und Dämmung
+ Windows
+ Fußbodenheizung (Gas)
+ Rohre und Fallsäulen
+ Strom
Die Wohnung wurde seitdem sehr gut gepflegt und hat insbesondere von den folgenden kürzlich erfolgten Renovierungen profitiert:
+ Geglättete Betonböden (Wohnzimmer, Küche, Flure, Badezimmer)
+ Innenanstriche
Die Sanierungen des Gebäudes und der Wohnung haben Kosten gespart und zu einer sehr guten Energieeffizienzklasse „C“ des GEB geführt.
Der Zugang zu dieser Maisonette-Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe. Es erwartet Sie ein Umkleidebereich, der ideal für Familie und Gäste ist.
Über wenige Stufen gelangen Sie in die erste Ebene, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein charmantes Badezimmer mit WC befinden, das auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Über die Treppe gelangen Sie dann in das Herzstück der Wohnung, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit ca. 45 m². Seine hohen Decken und freiliegenden Balken verleihen ihm einen authentischen Charme. Der Raum ist in ein warmes Wohnzimmer, eine offene Küche und einen Essbereich unterteilt.
Durch die Fenster ist der Panoramablick auf den See, das Schloss Chillon und die Dents-du-Midi einfach atemberaubend. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer schafft einen intimen und gemütlichen Raum, perfekt für Momente der Entspannung.
Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Duschbad mit WC, ausgestattet mit Anschlüssen für eine Waschsäule.
Ein geräumiger Keller, der sich im Untergeschoss befindet, ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Zusätzlich steht den Miteigentümern ein vor dem Haus gelegener Garten zur Verfügung, der eine ruhige Grünfläche bietet (ohne Garantie für die Zukunft).
Die beliebte Gegend verfügt über viele kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (20m, 100m und 200m). Parkausweise sind bei der Gemeinde gegen eine geringe Gebühr von CHF 150.-/Jahr erhältlich.
In Veytaux zu leben bedeutet, das Privileg zu genießen, in einer Region von seltener Schönheit zu leben, wo das Panorama des Sees atemberaubend ist. Sie profitieren zudem von der Nähe zu Montreux, einer legendären Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Post, Apotheken) und einem breiten Angebot an Aktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, sodass Sie das Zentrum von Montreux, Vevey oder Villeneuve bequem erreichen können, während der CFF-Bahnhof Veytaux etwa 600 m entfernt liegt.
Nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem Zuhause entfernt bietet Ihnen das Seeufer mit seiner herrlichen, blumengesäumten Promenade unvergessliche Momente der Entspannung. Sie können das Schloss Chillon oder Montreux zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Auch eine öffentliche Schule und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe, nur 300 m entfernt. Darüber hinaus findet jeden Samstagmorgen wenige Meter vom Anwesen entfernt ein kleiner lokaler Erzeugermarkt statt.
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: Doppelt verglastes Holz
+ Bezug: Terrakottafliesen
+ Außenverschlüsse: Holzläden
+ Heizung: Fußbodenheizung Gas
VERTEILUNG
2. Stock
+ Unabhängiger Eingang
+ Zimmer Nr. 1
+ Zimmer Nr. 2
+ Bad/WC
Dachboden
+ Wohn-/Esszimmer
+ Offene Küche
+ Zimmer Nr. 3
+ Zimmer Nr. 4
+ Duschraum/WC
+ Zwischengeschoss
VERSCHIEDENES
+ Keller
+ Garten (steht den Miteigentümern heute zur Verfügung, jedoch ohne Garantie für die Zukunft)
WEITERE INFORMATIONEN
+ PSA-Gebühren: CHF ~421.-/Monat
+ Mietwert: CHF ~17.206.- (ICC) und ~23.823.- (IFD)
+ Grundsteuersatz: 1,50 ‰
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