Rockwell Properties SA - Lausanne

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Wohnung 5.5 Zimmer

CHF 1'390'000.-

1162 St-Prex
148 m² • 5.5 Raüme

RESERVIERT - Wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG in ruhiger Lage mit großen Balkonen - Baustelleneröffnung April 2025!

EINE AUSSERGEWÖHNLICHE ADRESSE IM HERZEN VON ST-PREX

Entdecken Sie eine exklusive Aktion mit 3 Grundstücken in einer ruhigen Wohngegend , wo moderne Architektur und erstklassige Dienstleistungen zusammenkommen und ein einzigartiges Wohnumfeld bieten.

Eine außergewöhnliche Immobilie:
Im 1. Stock erstreckt sich eine prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 148 m² , ergänzt durch 60 m² große Balkone, die einen idealen Wohnraum im Freien zum Entspannen, Unterhalten und Aufwerten Ihrer Wohnung bieten.

Personalisierung und Premium-Oberflächen
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein außergewöhnliches Qualitätsniveau sicherzustellen. Sie haben die Freiheit, aus einer Auswahl hochwertiger Materialien und Oberflächen zu wählen, um ein Interieur zu schaffen, das Sie widerspiegelt.

Komfort und Funktionalität
Zu jeder Wohnung gehören zwei Aussenparkplätze ( 20.000 CHF Aufpreis pro Stellplatz )

Dieses Gebäude mit seinen klaren, mineralischen Linien und Minergie-Standards verfügt über große, dreifach verglaste Erkerfenster, darunter schöne, helle Räume, die sich zu großen Außenbereichen für Ihre Momente der Entspannung öffnen.

Projekt in Arbeit? Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 und garantiert Ihnen eine sichere Investition und eine sofortige Fertigstellung. Nachfolgend sind die 3 zum Verkauf stehenden Grundstücke aufgeführt:

  • Los-1 CHF 1.610.000 (5,5 Zimmer im Erdgeschoss) - RESERVIERT
  • Los-2 CHF 1.390.000 (5,5 Zimmer im 1. Stock) - RESERVIERT
  • Los-3 CHF 1.550.000 (5,5 Zimmer im 2. Stock) - RESERVIERT


Zusätzliche Bestimmungen:

  • 2 Aussenparkplätze pro Parzelle à CHF 20'000.– zusätzlich zum Preis
  • Ein Keller für jede Wohnung
  • Gemeinsamer Fahrradabstellraum
  • Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
  • Wärmepumpenheizung
  • Fußbodenheizungsverteilung mit raumbezogener Regelung
  • Photovoltaikmodule
  • Dreifach-Isolierverglasung
  • Äußere Randdämmung


Ausstattung:

  • Bahnhof Saint-Prex 750 m entfernt
  • Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt
  • Internationaler Flughafen Genf 25 Minuten mit dem Auto
  • Grund- und weiterführende Schule in Saint-Prex, 900 m entfernt
  • Stadtzentrum von Morges 10 Minuten mit dem Auto
  • Strand von Saint-Prex 3 Minuten entfernt


Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in St-Prex zu erwerben, einem strategischen Standort in der Genferseeregion!

Weitere Informationen

1. Stock
3 Stufen
148 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 2KE4-V2PY-357

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz
Balkon
Minergie zertifiziert

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003 Lausanne

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