Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 1'360'000.-

1180 Rolle
81 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Neue Aktion: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Gärten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA freut sich, seine neue Aktion „Baie d’Opale“ vorzustellen. Es wird Sie mit seinen hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und seiner idyllischen Lage begeistern.

Dieses Projekt liegt 70 m vom Genfersee entfernt am Strand von Rolle und wird von unserer Entreprise Générale Bernard Nicod SA durchgeführt. Es sieht 6 PPE-Gebäude vor.

„Baie d'Opale“ umfasst Unterkünfte von 1,5 bis 5,5 Zimmern in modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragendes Licht. Auch Gewerbeflächen stehen zum Verkauf.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten und alle Unterkünfte verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.

Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss werden sämtliche Technikräume, Keller, Waschküchen und die Tiefgarage untergebracht.

Die hochwertige und sehr sorgfältige Außenausstattung unterstreicht die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Eine Eingangshalle mit Wandschränken, ein offenes Wohnzimmer/Küche von 32 m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15 m2 und einem Garten von 12,7 m2, ein Badezimmer mit Wassereinlässen für die Waschsäule, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von 9,1 m2 und ein Garten von 50 m2.

Ein überdachter Parkplatz (zwischen CHF 48.000.- und 65.000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigt diese Immobilie. Für Motorräder stehen überdachte Parkplätze zur Verfügung.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco-Label
- Erdwärmesonden-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Module zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung
- Belüftung: Double-Flow-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Ausführungen nach Wahl des Käufers
- Bau durch Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG :

D1? D2? D3 = 31.03.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Zentrum = 30.09.2025

B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc soweit das Auge reicht.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 2025
Verfügbar ab 31.05.2025
Referenz 7696-G-B2-F04

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut
Haustiere zugelassen

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Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod Yverdon
Rue de la Plaine 39
1400 Yverdon-les-Bains