Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung gelegen im 2. und obersten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur 5 Wohnungen, Baujahr 1990.
Eingebettet in das ruhige Dorf Essertes zwischen Servion und Oron bietet Ihnen dieses Anwesen eine angenehme und ruhige Wohnumgebung und liegt dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Haupteigenschaften:
- Halboffene Einbauküche: Genießen Sie eine funktionale und gut ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer hin offen ist, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden.
- Wohnzimmer mit Kamin: Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
- Zwei komfortable Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten alles, was Sie für Ihren Wohn- oder Arbeitsbedarf benötigen.
- Badezimmer mit Oberlicht: Das Badezimmer, das durch ein Oberlicht natürlich beleuchtet wird, ist geräumig und gut ausgestattet. Die Toilette ist separat.
- Möglichkeit zur Schaffung eines Zwischengeschosses: Schaffen Sie zusätzlichen Platz, indem Sie die Deckenhöhe nutzen.
- Privater Waschraum auf dem Treppenabsatz: Ein eigener Waschraum für mehr Komfort und Zweckmäßigkeit.
- Ein Keller im Untergeschoss
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage: Keine Parkplatzsorgen mehr mit diesen beiden privaten Parkplätzen.
Zwar verfügt die Wohnung weder über einen Balkon noch über einen Aufzug, doch macht sie dies durch ihre vielen Qualitäten und ihr Entwicklungspotenzial mehr als wett. Mit einem sehr attraktiven Preis ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine erste Investition oder ein gewinnbringendes Objekt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigenheimbesitzer in einer ruhigen und begehrten Lage zu werden.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Teileverteilung:
Geografische Beschreibung: 1078 Essertes (VD)
Essertes ist ein charmantes Dorf im Herzen der Waadtländer Landschaft, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Vevey, im Bezirk Lavaux-Oron. Essertes liegt auf einem Hügel und profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, die atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft bietet.
Seine privilegierte geografische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen und dennoch in der Nähe der Stadtzentren zu sein. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 30 Autominuten bequem erreichbar, während lokale Geschäfte und Dienstleistungen in den Nachbarstädten Servion und Oron nur wenige Minuten entfernt liegen.
Dieses ruhige Dorf ist ideal für alle, die eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen!
Essertes ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Fahrt zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Region.
Bus 385: Servion Zoo – Oron – Palézieux (Haltestelle Essertes Collège 50 m entfernt)
Ab Servion Anschluss mit dem Bus nach Lausanne Les Croisettes (Metro)
Bus 365: Moudon – Lausanne La Sallaz (Metro M2) über Essertes Le Pralet
Eingebettet in das ruhige Dorf Essertes zwischen Servion und Oron bietet Ihnen dieses Anwesen eine angenehme und ruhige Wohnumgebung und liegt dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Haupteigenschaften:
- Halboffene Einbauküche: Genießen Sie eine funktionale und gut ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer hin offen ist, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden.
- Wohnzimmer mit Kamin: Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
- Zwei komfortable Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten alles, was Sie für Ihren Wohn- oder Arbeitsbedarf benötigen.
- Badezimmer mit Oberlicht: Das Badezimmer, das durch ein Oberlicht natürlich beleuchtet wird, ist geräumig und gut ausgestattet. Die Toilette ist separat.
- Möglichkeit zur Schaffung eines Zwischengeschosses: Schaffen Sie zusätzlichen Platz, indem Sie die Deckenhöhe nutzen.
- Privater Waschraum auf dem Treppenabsatz: Ein eigener Waschraum für mehr Komfort und Zweckmäßigkeit.
- Ein Keller im Untergeschoss
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage: Keine Parkplatzsorgen mehr mit diesen beiden privaten Parkplätzen.
Zwar verfügt die Wohnung weder über einen Balkon noch über einen Aufzug, doch macht sie dies durch ihre vielen Qualitäten und ihr Entwicklungspotenzial mehr als wett. Mit einem sehr attraktiven Preis ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine erste Investition oder ein gewinnbringendes Objekt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigenheimbesitzer in einer ruhigen und begehrten Lage zu werden.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Teileverteilung:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Kamin
- Halboffene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- 2 große Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne, Toilette, 1 Waschbecken)
- Gäste-WC
- Eigener Waschraum auf dem Flur (separat)
- 1 Keller
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage (extra)
Geografische Beschreibung: 1078 Essertes (VD)
Essertes ist ein charmantes Dorf im Herzen der Waadtländer Landschaft, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Vevey, im Bezirk Lavaux-Oron. Essertes liegt auf einem Hügel und profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, die atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft bietet.
Seine privilegierte geografische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen und dennoch in der Nähe der Stadtzentren zu sein. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 30 Autominuten bequem erreichbar, während lokale Geschäfte und Dienstleistungen in den Nachbarstädten Servion und Oron nur wenige Minuten entfernt liegen.
Dieses ruhige Dorf ist ideal für alle, die eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen!
Essertes ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Fahrt zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Region.
Bus 385: Servion Zoo – Oron – Palézieux (Haltestelle Essertes Collège 50 m entfernt)
Ab Servion Anschluss mit dem Bus nach Lausanne Les Croisettes (Metro)
Bus 365: Moudon – Lausanne La Sallaz (Metro M2) über Essertes Le Pralet
