Exklusiv - Herrlicher Seeblick!
Im Herzen von Montreux, in urbaner Umgebung, aber ohne grössere Belästigungen gelegen, geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung (ehemals 4-Zimmer) mit 104 m2 Wohnfläche. sowie einen großen Balkon (Loggia von 12 m2) mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude mit großem Garten, 10 min. zu Fuß vom Bahnhof und dem Ufer des Genfersees entfernt. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick. Seine Verteilung ist weiträumig und aufgrund seiner Lage profitiert er von einem sehr schönen Licht. Während des Erwerbs durch den jetzigen Besitzer in 3,5 Zimmer umgewandelt, könnte es sehr einfach in 4 Zimmer mit einem 3. Schlafzimmer saniert werden.
Innenaufteilung:
- Eingangshalle mit Gäste-WC
- 1 Suite mit angrenzendem Badezimmer (Möglichkeit, 2 Schlafzimmer durch eine einfache Wand nachzubilden)
- 1 Schlafzimmer Nord / West
- 1 Badezimmer/WC
- 1 Einbauküche (Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen)
- 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- 1 großer Balkon / Loggia
Die Bushaltestelle (Linie 205) sowie die MOB-Haltestelle sind 150 m entfernt und ermöglichen einen einfachen Zugang zum Bahnhof Montreux, dem Stadtzentrum und dem Seeufer in kürzester Zeit.
Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und profitiert von einem 2021 renovierten Hallenbad mit Ruhebereich und Sauna. Das Schwimmbad sowie die Umgebungsluft des letzteren werden durch eine Wärmepumpenanlage beheizt. Zusätzlich versorgen Solarpanels auf dem Dach die Eigentumswohnung tagsüber mit Strom, inklusive der beiden Wärmepumpen. Concierge-Service vor Ort.
Ein Keller wird dem Anwesen ebenfalls zugeschrieben.
Eine Garagenbox in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und wird separat zur Wohnung zum Preis von CHF 50'000.- verkauft.
Vorzusehende Auffrischungs- oder Renovierungsarbeiten. Erwerb als berechtigter Zweitwohnsitz.
Im Herzen von Montreux, in urbaner Umgebung, aber ohne grössere Belästigungen gelegen, geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung (ehemals 4-Zimmer) mit 104 m2 Wohnfläche. sowie einen großen Balkon (Loggia von 12 m2) mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude mit großem Garten, 10 min. zu Fuß vom Bahnhof und dem Ufer des Genfersees entfernt. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick. Seine Verteilung ist weiträumig und aufgrund seiner Lage profitiert er von einem sehr schönen Licht. Während des Erwerbs durch den jetzigen Besitzer in 3,5 Zimmer umgewandelt, könnte es sehr einfach in 4 Zimmer mit einem 3. Schlafzimmer saniert werden.
Innenaufteilung:
- Eingangshalle mit Gäste-WC
- 1 Suite mit angrenzendem Badezimmer (Möglichkeit, 2 Schlafzimmer durch eine einfache Wand nachzubilden)
- 1 Schlafzimmer Nord / West
- 1 Badezimmer/WC
- 1 Einbauküche (Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen)
- 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- 1 großer Balkon / Loggia
Die Bushaltestelle (Linie 205) sowie die MOB-Haltestelle sind 150 m entfernt und ermöglichen einen einfachen Zugang zum Bahnhof Montreux, dem Stadtzentrum und dem Seeufer in kürzester Zeit.
Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und profitiert von einem 2021 renovierten Hallenbad mit Ruhebereich und Sauna. Das Schwimmbad sowie die Umgebungsluft des letzteren werden durch eine Wärmepumpenanlage beheizt. Zusätzlich versorgen Solarpanels auf dem Dach die Eigentumswohnung tagsüber mit Strom, inklusive der beiden Wärmepumpen. Concierge-Service vor Ort.
Ein Keller wird dem Anwesen ebenfalls zugeschrieben.
Eine Garagenbox in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und wird separat zur Wohnung zum Preis von CHF 50'000.- verkauft.
Vorzusehende Auffrischungs- oder Renovierungsarbeiten. Erwerb als berechtigter Zweitwohnsitz.
