Dieses beeindruckende 3.5-Zimmer-Minergie-Attikawohnung wird Sie mit ihrer großzügigen Terrasse aus exotischem Holz von über 130 m² begeistern. Mit einer Ausrichtung von 270° genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Jurakette.
Mit einer Wohnfläche von 98 m² wurde diese moderne Wohnung aus hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail gebaut. Sie verbindet Komfort mit Umweltfreundlichkeit dank eines geothermischen Wärmepumpensystems und thermischen Solarpanels.
Der Innenbereich umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC mit einer begehbaren Dusche, die von einem Oberlicht erhellt wird, sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich von 51 m² mit Sichtbetonboden, der für eine stilvolle und persönliche Note sorgt. Die halboffene Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfelder und ein Steamer.
Der Schlafbereich besteht aus einem hellen Schlafzimmer von etwa 13 m² mit elegantem Parkettboden und einem Ankleideraum sowie einem zweiten Schlafzimmer – einer 20 m² großen Mastersuite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Ankleideraum. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Wohnung integriert.
Die große, umlaufende Terrasse, die nach 270° ausgerichtet ist, bietet einen außergewöhnlichen Außenbereich, um die atemberaubende Aussicht zu genießen und einen Großteil des Jahres im Freien zu verbringen. Sie ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und Bodenspots ausgestattet. Ein geräumiger Keller von etwa 10 m² mit Fahrradständern rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Zwei Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren (gegen Aufpreis).
Diese Immobilie bietet einzigartige Vorteile wie einen spektakulären Blick auf den See und die Berge, eine ruhige und geschützte Lage, edle Materialien wie Eichen- und exotisches Holz sowie moderne Funktionen wie smarte Jalousien und Beleuchtung. Die Gemeinde ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und nur fünf Minuten von der Autobahn entfernt. Sie bietet eine reiche Infrastruktur mit Schulen, vielfältigen Aktivitäten sowie allen notwendigen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte gerne.
