Wohnung 3.5 Zimmer

Diese große und helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend im Zentrum des Dorfes Mézières, nur 20 Autominuten von Lausanne entfernt.

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Hier sind seine Hauptvorteile:

• Riesiger, nach Südwesten ausgerichteter Garten mit exklusivem, nicht einsehbarem Vergnügen
• Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar
• Zusätzlicher Raum im Keller mit unabhängigem Zugang, umwandelbar in ein Studio
• Optimale Helligkeit

Die Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 135 m2, die sich wie folgt aufschlüsselt:

• Wohnfläche: 100m2
• Fläche des Kellerraums: 20m2
• Gartenfläche: 150m2

Es befindet sich im Erdgeschoss eines 2010 erbauten Gebäudes, das unter anderem dank der thermischen Solarpaneele auf dem Dach von einer sehr guten Energieeffizienz profitiert.

Es wird wie folgt verteilt:

• Eingangshalle
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit WC und Dusche
• Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, WC und ebenerdiger Dusche
• Eine offene Küche
• Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Raum mit unabhängigem Zugang, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt oder in ein Studio umgewandelt werden kann
• Ein privater Waschraum mit Waschmaschine
• Ein Weinkeller
• Thermostat in jedem Zimmer

Das Gebäude bietet außerdem einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Ein oder zwei Innenparkplätze können zusätzlich zum Preis erworben werden (jeweils 30.000 CHF)

Absolut einen Besuch wert!

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