EXKLUSIV
IN RENOVIERUNG (Anpassung möglich, wenn die Antwort vor Ende Dezember eingeht)!
SELTEN ZU VERKAUFEN!
Verfügbarkeit: sofort!
SUPERB 3,5 ZIMMER, RUHIGE WOHNUNG, IM ZENTRUM DES DORFES, HELL, BALKON, BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN, IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN, KELLER, GALETAS, GARAGE.
Dieses hervorragende Grundstück mit 3,5 Zimmern genießt eine beherrschende Stellung in einem 1970 erbauten und im Laufe der Jahre regelmäßig renovierten Gebäude. Die PPE verfügt über 2 Eingänge und beherbergt 20 Stellplätze, die alle mit dem Aufzug erreichbar sind (2 in der PPE); Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Keller, Dachzimmer, 2 voll ausgestattete Waschküchen, einen Fahrradkeller, einen großen Gemeinschaftsgarten mit Rasen und 3 Parkplätze für Besucher.
Die im 1. Stock gelegene Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar; Es verläuft von Süden nach Norden und erfreut sich allgegenwärtigen Lichts. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 75 m2, ergänzt durch einen großzügigen Balkon von 15 m2, nach Süden ausgerichtet und mit 2 Markisen ausgestattet; Die Fenster wurden im Dezember 2024 komplett ausgetauscht und sind aus PVC und dreifach verglast. Ein großer Keller, ein geräumiger Dachboden und eine Garagenbox vervollständigen diese selten zum Verkauf stehende Immobilie.
Die Wohnung wird derzeit bis Mitte Januar 2025 renoviert. Rentable und langlebige Investition! Ideal zum Wohnen oder für eine Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 2.600 CHF/Monat
Die Beheizung durch im Dezember 2024 ausgetauschte Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Ölkessel. Die monatlichen Kosten betragen CHF 450 und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Miteigentümerschaft sowie den Sanierungsfonds ab.
Situation :
Das Viertel ist wohnlich, ruhig und grün; Der Bahnhof und alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Detaillierte Verteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Südbalkon von 15 m2 mit 2 x Markisen und freiem Blick auf den See und die Alpen, nicht einsehbar
- Komplett renovierte offene Küche
- Verteilerkorridor mit Wandschrank
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank mit Spiegel auf der Nordseite
- Italienisches Duschbad, Waschbecken, WC mit Fenster und Waschsäule
Anhänge:
- 1 Garagenbox mit automatischer Tür
- Großer Keller
- Geräumiger Dachboden
Verschiedenes :
- Die Fenster sind aus PVC, dreifach verglast und wurden im Dezember 2024 ersetzt
- Die Heizkörper wurden im Dezember 2024 ersetzt
- Einbauschränke im Dezember 2024 ersetzt
- Die Gemälde wurden im November 2024 erneuert
- Duschraum im Dezember 2024 komplett renoviert
- Küche im Dezember 2024 komplett renoviert
- Elektrische Jalousien im November 2024 ersetzt
- Fliesen- und Parkettboden im November 2024 ersetzt
- Sanierungsfonds Ende 2023: CHF 376'000 (Gebäude und Garage)
Wohnungspreis: CHF 840'000
Garagenbox: CHF 40.000
Galetas: CHF 10.000
Gesamtverkaufspreis: CHF 890.000
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie in idyllischer Umgebung zu erwerben.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
078/ 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
IN RENOVIERUNG (Anpassung möglich, wenn die Antwort vor Ende Dezember eingeht)!
SELTEN ZU VERKAUFEN!
Verfügbarkeit: sofort!
SUPERB 3,5 ZIMMER, RUHIGE WOHNUNG, IM ZENTRUM DES DORFES, HELL, BALKON, BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN, IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN, KELLER, GALETAS, GARAGE.
Dieses hervorragende Grundstück mit 3,5 Zimmern genießt eine beherrschende Stellung in einem 1970 erbauten und im Laufe der Jahre regelmäßig renovierten Gebäude. Die PPE verfügt über 2 Eingänge und beherbergt 20 Stellplätze, die alle mit dem Aufzug erreichbar sind (2 in der PPE); Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Keller, Dachzimmer, 2 voll ausgestattete Waschküchen, einen Fahrradkeller, einen großen Gemeinschaftsgarten mit Rasen und 3 Parkplätze für Besucher.
Die im 1. Stock gelegene Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar; Es verläuft von Süden nach Norden und erfreut sich allgegenwärtigen Lichts. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 75 m2, ergänzt durch einen großzügigen Balkon von 15 m2, nach Süden ausgerichtet und mit 2 Markisen ausgestattet; Die Fenster wurden im Dezember 2024 komplett ausgetauscht und sind aus PVC und dreifach verglast. Ein großer Keller, ein geräumiger Dachboden und eine Garagenbox vervollständigen diese selten zum Verkauf stehende Immobilie.
Die Wohnung wird derzeit bis Mitte Januar 2025 renoviert. Rentable und langlebige Investition! Ideal zum Wohnen oder für eine Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 2.600 CHF/Monat
Die Beheizung durch im Dezember 2024 ausgetauschte Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Ölkessel. Die monatlichen Kosten betragen CHF 450 und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Miteigentümerschaft sowie den Sanierungsfonds ab.
Situation :
Das Viertel ist wohnlich, ruhig und grün; Der Bahnhof und alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Detaillierte Verteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Südbalkon von 15 m2 mit 2 x Markisen und freiem Blick auf den See und die Alpen, nicht einsehbar
- Komplett renovierte offene Küche
- Verteilerkorridor mit Wandschrank
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank mit Spiegel auf der Nordseite
- Italienisches Duschbad, Waschbecken, WC mit Fenster und Waschsäule
Anhänge:
- 1 Garagenbox mit automatischer Tür
- Großer Keller
- Geräumiger Dachboden
Verschiedenes :
- Die Fenster sind aus PVC, dreifach verglast und wurden im Dezember 2024 ersetzt
- Die Heizkörper wurden im Dezember 2024 ersetzt
- Einbauschränke im Dezember 2024 ersetzt
- Die Gemälde wurden im November 2024 erneuert
- Duschraum im Dezember 2024 komplett renoviert
- Küche im Dezember 2024 komplett renoviert
- Elektrische Jalousien im November 2024 ersetzt
- Fliesen- und Parkettboden im November 2024 ersetzt
- Sanierungsfonds Ende 2023: CHF 376'000 (Gebäude und Garage)
Wohnungspreis: CHF 840'000
Garagenbox: CHF 40.000
Galetas: CHF 10.000
Gesamtverkaufspreis: CHF 890.000
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie in idyllischer Umgebung zu erwerben.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
078/ 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
