Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'365'000.-

1030 Bussigny
121 m² • 4.5 Raüme

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten in Bussigny

Bussigny
1030 Bussigny liegt im Bezirk West-Lausanne im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Bussigny schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3,7 % pro Jahr und beträgt 10.365 Einwohner (Stand 31.12.2022). Der Steuersatz beträgt 14,3 % (Kanton: 14,7 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 4,1 % pro Jahr, die Leerstandsquote liegt derzeit bei 0,2 % (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +37,3 % (Kanton: +22,3 %).

Ein echter Kokon, nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt
Ruhig im Dorf Bussigny gelegen, wird dieses prächtige Apartment mit seiner Qualität und seinen Annehmlichkeiten auch die anspruchsvollsten Gäste ansprechen.

Die im Jahr 2022 renovierte Küche ist von Schweizer Qualität und verfügt über viel Stauraum. Durch das Oberlicht haben Sie jederzeit ein tolles Lichtgefühl.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse ohne Gegenüber und zum 300 m2 großen Garten, der sehr sonnig und schön angelegt ist. Auch ein Kaminofen trägt zu dieser gemütlichen Atmosphäre bei.

3 Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder vervollständigen diese Wohnung, die ein tolles Raumgefühl vermittelt, ebenso wie der sehr großzügige Eingang.

Die Beheizung mittels Erdwärmepumpe sowie die bevorstehende Installation von Paneelen ermöglichen sehr günstige PSA-Gebühren. Außerdem bleibt es während der Sommerhitze sehr kühl.

Die ebenerdige Wohnung befindet sich im Dorf Bussigny in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch nur wenige Minuten von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls für Fr. 35.000.- verfügbar.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besuch dieses Juwels zu organisieren.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 1995
Renovierungsjahr 2022
Verfügbar ab 30.06.2025
Referenz 1520880.6c47e402-b6ce-11ef-a039-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Haustiere zugelassen
Garten

Diese Immobilie wird angeboten von

www.votreimmobilier.ch
Route de Bottens 1
1053 Bretigny-sur-Morrens