Villvert SA

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Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'110'000.-

1034 Boussens
115 m² • 4.5 Raüme

Charmante 4,5 Zimmerwohnung in einem komplett renovierten Dorfhaus

Im Herzen von Boussens gelegen, letzte 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 123,5 m2, davon 115 m2 Wohnfläche, im Erdgeschoss eines prächtigen Dorfgebäudes mit 3 Wohnungen, vollständig geschmackvoll renoviert, wobei der Charme des Alten hervorgehoben wurde.

Zusammensetzung der Wohnung Nr. 1:

  • Eingangshalle
  • Wohnküche mit über 39 m2
  • Zugang zu einer 25 m2 großen Terrasse
  • Drei Schlafzimmer, eines mit Duschbad
  • Ein Badezimmer
  • Ein Lagerraum
Benötigt werden ein überdachter Stellplatz und ein Außenstellplatz:

  • Überdachter Parkplatz für CHF 25'000.- extra
  • GRATIS Aussenfläche (Wert: CHF 10'000)
Im Sinne ökologischer und ökonomischer Effizienz ist das Gebäude mit Photovoltaikanlagen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.

Verfügbarkeit: 1. April 2025.

Interesse an der Miete? Wir bieten diese Wohnung auch zur Miete zu folgenden Konditionen an:
- Miete exklusive Nebenkosten: CHF 2.500.-/Monat
- Fixkosten: CHF 200.-/Monat
- 2 Parkplätze: CHF 250.-/Monat

Für weitere Informationen oder eine Wohnungsbesichtigung steht Ihnen Frau Daenzer gerne zur Verfügung:

Xenia Daenzer

Villvert SA ist ein Generalunternehmer, der nach Schweizer SIA-Normen und mit verantwortungsvollem Gewissen arbeitet und dabei besonderes Augenmerk auf die Bauphysik legt.

Situation
Die Gemeinde Boussens liegt auf dem Land im Bezirk Gros-de-Vaud, weniger als 12 km vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Es hat etwas mehr als 1.000 Einwohner und profitiert von einer ruhigen Umgebung bei idealer geografischer Lage in der Nähe der LEB und der Autobahnen.

Die Gemeinde erstreckt sich über 3,15 km2, wovon mehr als drei Viertel landwirtschaftlich genutzte Flächen sind, und liegt auf einer Höhe von rund 600 Metern.

Boussens grenzt an Bioley-Orjulaz, Etagnières, Cheseaux-sur-Lausanne, Sullens, Bournens und Bettens.

Kinder werden in den Grundschulen und weiterführenden Schulen von Cheseaux-sur-Lausanne willkommen geheißen.

Der Steuersatz für die Gemeinde Boussens beträgt 0,64.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Renovierungsjahr 2025
Ab sofort verfügbar
Referenz 859430 - BoussensRez.1566835.955c161d-0970-11f0-a9d5-069ae14c7a06

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon

Lokalisierung

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    Diese Immobilie wird angeboten von

    Villvert SA
    Chemin de Mochettaz 7
    1030 Bussigny

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