Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'250'000.-

1807 Blonay
119 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Im Zentrum von Blonay - Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Nur 250 Meter vom Zentrum von Blonay und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese schöne Erdgeschosswohnung 119 m² Wohnfläche und einen privaten Garten von 66 m².
Mit einer Hauptausrichtung nach Südwesten verfügt diese Wohnung über eine komplette Etage.
Sie verfügt über ein geräumiges 40 m² großes Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist, mit Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum Garten, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad/WC und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/WC.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Isolierendes Doppelverglasung auf PVC-Rahmen. Die Wohnung wurde Anfang 2024 renoviert.
Ein Keller und ein Innenparkplatz runden dieses Angebot ab.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus 11 Einheiten, die sich auf 3 Gebäude verteilen. Baujahr 2006, die Gebäude wurden sorgfältig gepflegt. Gasheizung (2016) mit Fußbodenheizung. Keine Arbeiten sind geplant.
Die Wohnung und ihre Nebengebäude sind für CHF 33.600.- (Jahresmiete) inklusive Nebenkosten vermietet.
Nächste Vertragsverlängerung im Juni 2025, mit einer Kündigungsfrist von 4 Monaten.

Weitere Informationen:

Wohnung 2024 renoviert
Durchgeführte Arbeiten in der Stockwerkeigentümergemeinschaft: 2021 Garagensanierung, 2022 Sanierung der Balkonkopfplatten, 2023 Austausch der Warmwasserzähler.
Erneuerungsfonds zum 31.12.2024 CHF 15'600.- am 31.12.2024
CECB: CC

Weitere Informationen

Erdgeschoss
66 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2006
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 85034199
Link zur weiteren Information

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Comptoir Immobilier Lausanne
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1001 Lausanne