AUSSCHLIESSLICH!
SEHR SELTEN ZU VERKAUFEN!
Unverzüglich zu besuchen!
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung!
Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m², ergänzt durch eine 25 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See. Dieses Apartment befindet sich in einem 2011 mit viel Liebe zum Detail erbauten PPE und vereint modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.
Küche: Ausgestattet mit einer zentralen Kochinsel, Granit-Arbeitsplatte, sehr gut ausgestattet und perfekt für Liebhaber des Kochens und der Geselligkeit.
Bodenbeläge: Harmonischer Mix aus Fliesen und hochwertigem Parkett.
Badezimmer: Mit hochwertigen Materialien und Ausstattung gestaltet
Beleuchtung: Moderne und elegante integrierte Beleuchtung
Gas-Brennwertkessel im Jahr 2015 installiert, Fußbodenheizung sorgt für optimalen thermischen Komfort.
Die monatlichen Kosten betragen CHF 495 und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Miteigentümerschaft sowie den Sanierungsfonds ab. Effizienz der Gebäudehülle – Die Gebäudehülle verfügt über eine sehr gute Wärmedämmung. Es entspricht oder übertrifft die aktuellen Anforderungen für Neubauten gemäß CECB.
Ideal zum Wohnen oder für eine Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 3.100 CHF/Monat.
Situation :
Liegt in einer ruhigen Gegend von Belmont-sur-Lausanne mit allen Annehmlichkeiten. Diese sehr moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 128 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und ihre Ausrichtung und die großen Erkerfenster machen die Wohnung sehr hell und bieten einen Blick auf den Genfersee.
Nahe:
- Bushaltestelle 49 vor dem Gebäude
- Hochschule auf 900 m
- Das Postamt auf 900m
- Annehmlichkeiten 1 km entfernt
Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle von 10m2
- Voll ausgestattete Küche, offen zum 11,50 m² großen Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Esszimmer von 36m2 und Zugang zur Terrasse von 25m2
- Zimmer von 16,40 m2
- Schlafzimmer von 11,10 m2
- Hauptschlafzimmer von 15,30 m2
- Badezimmer mit 2 Waschbecken und eigener Toilette im 6 m² großen Hauptschlafzimmer
- Duschraum und Waschsäule von 3,20 m2
- Besucher-WC mit 2m2 Waschbecken
- Terrasse von 25 m2
Anhänge
- 1 Außenparkplatz Nr. 29
- 1 Innenparkplatz Nr. 37
- Großer Keller
Verschiedenes :
- Doppelt verglastes Fenster
- Renovierung: Malerarbeiten und Küche im Jahr 2020
- Der Sanierungsfonds beträgt 190.033 CHF
Wohnungspreis: CHF 1.290.000
Innenparkplatz: CHF 40'000
Aussenparkplatz: CHF 20'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.350.000
Dieses moderne und helle Apartment ist ideal für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertigen Materialien suchen. Nutzen Sie die Terrasse, um den Panoramablick auf den See zu genießen und unvergessliche Momente zu erleben.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie in idyllischer Umgebung zu erwerben.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
078/ 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
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Küche: Ausgestattet mit einer zentralen Kochinsel, Granit-Arbeitsplatte, sehr gut ausgestattet und perfekt für Liebhaber des Kochens und der Geselligkeit.
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- Schlafzimmer von 11,10 m2
- Hauptschlafzimmer von 15,30 m2
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