Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 2'600'000.-

6816 Bissone
191 m² • 4.5 Raüme

Außergewöhnliche 4,5-Wohnung von 225,81 m2, sehr hoher Standard in Bissone

DIE WOHNSITZ
Die Residenza La Foresta befindet sich in Bissone, am Ende der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Luganersee.

Eines der Hauptmerkmale des Projekts ist seine Einfügung und Integration in die natürliche Bergwelt, die es umgibt: Die Konstruktion folgt der natürlichen Neigung des Grundstücks, wobei alle Wohnungen nach hinten im Verhältnis zu den darunter liegenden Wohnungen angeordnet sind und die Dächer genutzt werden zur Schaffung großer Terrassen und Dachgärten.

Die Fassaden zeichnen sich durch den ausgewogenen Kontrast zwischen dem Travertin, dessen natürliche Streifen die Horizontalität der vorspringenden Böden betonen, und dem bronzefarbenen Metall aus, das die vertikalen Streifenelemente, die Fenster- und Türrahmen und die großen Pflanzgefäße hervorhebt Der Verlauf der Erhebungen lässt sich verwischen und die Strenge der Konstruktion mit der Vielfalt der Bepflanzung verbinden.

Die Wohnanlage ist vollständig an einer Ost-West-Achse ausgerichtet, sodass Sie morgens von sanftem Licht und ab Mittag von intensiverem Licht profitieren können. Es besteht aus 10 Wohneinheiten, zwei Penthäusern auf zwei Ebenen von 5,5 Metern, vier Wohnungen auf Ebenen von 4,5 Metern, zwei Ebenen von 3,5 Metern und zwei Ebenen von 2,5 Metern. Es ist auf fünf oberirdischen Ebenen angelegt, im Erdgeschoss befindet sich ein Parkplatz mit 24 Stellplätzen sowie 10 privaten Kellern und Serviceräumen.

Die Gestaltungsstrategie, die darauf abzielt, die bestmögliche Beleuchtung aller einzelnen Wohnungen sicherzustellen, ist einfach und effektiv: Die Wohnungen sind in einer „L“-Form angeordnet, sodass alle Haupträume der Wohnungen direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen haben und das genießen können Blick, der von ihnen ausgeht.

Die Morphologie des Gebäudes wurde so untersucht, dass die Aneinanderreihung der verschiedenen Einheiten jedem die Privatsphäre garantieren kann, die sich am besten eignet, um die Außenbereiche optimal zu nutzen: Die versetzte Anordnung der Wohnungen und die horizontale Trennung durch große Blumenkästen ermöglichen eine Vermeidung Menschen außer Acht lassen und gleichzeitig die „grüne“ Identität des Ganzen bewahren.

DIE WOHNUNGEN
Alle Wohnungen zeichnen sich durch Zugänge zu Servicebereichen wie Garderobe und Gästebad aus. Weiter geht es in den großen, offenen Wohnbereich mit Küche, Fernseher und Essbereich, bis man auf die großen, raumhohen Fenster mit Seeblick stößt, die direkt auf die Terrassen und Gärten des Anwesens blicken.

Die Wohnräume sind äußerst gesellige Orte, die speziell dafür konzipiert sind, möglichst viele Menschen unterzubringen, indem sie sie vor einem Film zusammenbringen und ihnen ermöglichen, die Küche mit ihrer großen Halbinsel oder die beste Aussicht während des Essens zu genießen.

Die Außenterrassen sind geräumig und verfügen über die bestmögliche Belichtung, wodurch durch ihre Beschaffenheit ein hohes Maß an Privatsphäre zwischen den angrenzenden und den darüber liegenden Wohnungen gewährleistet wird.

Der Nachtkorridor ist auf ein Minimum reduziert und mit festen Schränken ausgestattet, um den gesamten verfügbaren Platz zu nutzen, während die Badezimmer immer mit großen Duschen in modernem Design, viel Platz für Waschbecken und kompletten Sanitäranlagen ausgestattet sind; Darüber hinaus sind die größeren Unterkünfte mit einer praktischen Waschküche ausgestattet.
Die Zimmer sind großzügig und verfügen über Schiebefenster, die sich auf die Terrassen öffnen. Aufgrund ihrer Größe können sie auf unterschiedliche Weise eingerichtet werden, ohne dass ihre Funktionalität verloren geht. Die Hauptschlafzimmer sind echte Suiten mit Ankleidezimmern und privaten Badezimmern.

Die Böden in allen Räumen und Fluren sind aus Eu-Eiche.

Weitere Informationen

1. Stock
65 m² (Grundstückfläche)
226 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
Verfügbar ab 01.04.2026
Referenz 1589647

Einrichtungen

Sicht
Garage
Neuer Bau
Möbliert

Diese Immobilie wird angeboten von

Patrick Darbois Immobilier Group SA
Avenue du Casino 8
1820 Montreux