Duplex 7.5 Zimmer

Diese prächtige Maisonette liegt im idyllischen Dorf Sézegnin im Herzen der Genfer Landschaft und verbindet auf wunderbare Weise den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Dieses einzigartige Anwesen liegt im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1771 und befindet sich in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen. Mit seiner bewaldeten Außenfassade vermittelt es das Gefühl eines Einzelhauses und eignet sich perfekt für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld sucht und gleichzeitig in der Nähe von Genf bleiben möchte.

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von Weinbergen und Feldern, aus. Sézegnin ist ein charmantes Dorf nahe der französisch-schweizerischen Grenze und bietet eine bewahrte dörfliche Atmosphäre und einen starken Gemeinschaftsgeist. Diese idyllische Lage spricht vor allem Naturliebhaber und Familien an, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Genf bleiben möchten.

Die Duplexverteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Sicherer Eingang mit Zugang zur ersten Terrasse
- Besucher-WC
- Geräumiges Wohnzimmer mit funktionellem Kamin und historischem Brotbackofen, mit Zugang zur ersten Terrasse
- Helles Esszimmer
- Moderne Küche mit zentraler Kochinsel und Zugang zur zweiten Terrasse
- Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad

1. Stock:
- Zwei Schlafzimmer, eines davon hat über eine Treppe direkten Zugang zur Terrasse
- Duschraum mit WC
- Badezimmer mit WC
- Ein paar Stufen führen zu einem dritten Schlafzimmer, das zusätzliche Privatsphäre bietet

Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 107 m2, von denen eine mit einem Whirlpool ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Ein Außenparkplatz, ein Keller und ein gemeinsamer Heizraum vervollständigen diese Immobilie.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, Authentizität, modernen Komfort und eine ideale Lage für Liebhaber der Genfer Landschaft zu vereinen.