NEUE AKTION: Wir bieten Ihnen eine prächtige 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen PPE-Gebäudes mit 9 Wohnungen, nur 10 Minuten von Bulle entfernt, im Dorf Vaulruz. Südlich des Gruyère-Bezirks liegt Vaulruz ideal in der Nähe einer wichtigen Autobahn (direkte Autobahnausfahrt A12) und wird von zwei TPF-Linien, Bulle-Romont und Bulle-Palézieux, bedient. Vaulruz liegt somit in unmittelbarer Nähe der größten Städte.
Für Schulen: Die Gemeinde bietet alle Aufnahmestrukturen für Kinder im Vorschul- und Schulalter sowie für die weiterführende Schule mit dem CO von Bulle und die Mittelschule ebenfalls in Bulle, wobei der Schultransport per Bus organisiert wird.
Wir verkaufen eine prächtige, helle 4½-Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung, sie befindet sich im 1. Stock mit einem großen Balkon von 19,40 m2 mit Abstellraum. Es profitiert von einer schönen Aussicht auf die Landschaft, mit Blick auf ein landwirtschaftlich genutztes Gebiet sowie optimaler Sonneneinstrahlung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug vom Keller bis zur obersten Etage ausgestattet.
Bestehend aus einer Eingangshalle von 14,20 m2 mit einem großen Kleiderschrank, einem schönen Aufenthaltsraum von 45 m2 mit einer Schiebefenstertür zum Balkon und einem weiteren französischen Fenster mit Geländer, mit einer gut ausgestatteten Küche mit Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer ; Schlafbereich: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken, zwei Kinderzimmer von 12 m2 und 12,10 m2, ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und Platz für die Waschmaschine und zum Trocknen der Wäsche. Es können Entscheidungen hinsichtlich der Materialien und der Küchenaufteilung im Innenraum sowie einige Anpassungen getroffen werden.
Ökologische Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und auf dem Dach 63 m2 Photovoltaik-Solarpaneele zur Stromversorgung. Nebengebäude: ein Keller im Untergeschoss. Zwei Parkplätze im Parkhaus zusätzlich zum Verkaufspreis Fr. 60.000.—. Möglichkeit, einen Motorradplatz in der Garage für Fr. 5.000.- zu erwerben.
Gemeinsam genutzt: Spielplatz, 2 Besucherplätze, davon 1 für Behinderte, Fahrradräume im Innenbereich, Fahrradplätze im Freien.
Verfügbar im März 2026
WIRTSCHAFT
Wenn Sie zum ersten Mal eine Wohnung zur Eigennutzung erwerben, sparen Sie Fr. 15.000.- an Grunderwerbsteuer.
