Entdecken Sie dieses hervorragende Penthouse in einer hübschen Residenz mit 8 PPE-Wohnungen, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese 4 ½ Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von über 81 m² bietet ein einladendes und warmes Wohnambiente. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit moderner und voll ausgestatteter offener Küche (34 m²), zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Büro oder zusätzlichem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer. Auf dem Westbalkon mit einer Fläche von 10,5 m² können Sie die umliegende Ruhe und die herrlichen Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung ist außerdem mit vielen Annehmlichkeiten wie einer Waschsäule und elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Aufzug, ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 25.000 extra) sowie ein großer Keller runden das Angebot dieser aussergewöhnlichen Immobilie ab. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenwärmeverteilung.
Wichtige Informationen:
- Verfügbarkeit: ab Januar 2025 oder nach Vereinbarung
- PSA-Gebühren: derzeit CHF 280/Monat
Idealer Standort:
Le Mouret liegt ideal an der Straßenachse Freiburg-Bulle und öffnet sich zur malerischen Region des rechten Saaneufers zwischen Haute Singine und Gruyère.
Hauptentfernungen:
- Marly 6 km
- Freiburg 8 km
- Autobahnausfahrt Freiburg Nord 14 km
- Blase 20 km / 18 Min.
- Bern 46 km
Für Natur- und Sportliebhaber:
- Schwarzer See 23 km
- La Berra 16 km
Über die Gemeinde:
Le Mouret liegt im Saanegebiet und umfasst die Ortschaften Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman und Zénauva. Die Stadt ist von mehreren bezaubernden Orten wie Treyvaux, Épendes, La Roche und St. Silvester umgeben und bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse.
Vorteilhafte Besteuerung:
o Einkommen und Vermögen natürlicher Personen: 80 % der kantonalen Steuer
o Gewinn und Kapital juristischer Personen: 80 % der Kantonssteuer
o Immobilienbeitrag: 2 o/oo des Steuerwertes
Diese 4 ½ Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von über 81 m² bietet ein einladendes und warmes Wohnambiente. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit moderner und voll ausgestatteter offener Küche (34 m²), zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Büro oder zusätzlichem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer. Auf dem Westbalkon mit einer Fläche von 10,5 m² können Sie die umliegende Ruhe und die herrlichen Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung ist außerdem mit vielen Annehmlichkeiten wie einer Waschsäule und elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Aufzug, ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 25.000 extra) sowie ein großer Keller runden das Angebot dieser aussergewöhnlichen Immobilie ab. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenwärmeverteilung.
Wichtige Informationen:
- Verfügbarkeit: ab Januar 2025 oder nach Vereinbarung
- PSA-Gebühren: derzeit CHF 280/Monat
Idealer Standort:
Le Mouret liegt ideal an der Straßenachse Freiburg-Bulle und öffnet sich zur malerischen Region des rechten Saaneufers zwischen Haute Singine und Gruyère.
Hauptentfernungen:
- Marly 6 km
- Freiburg 8 km
- Autobahnausfahrt Freiburg Nord 14 km
- Blase 20 km / 18 Min.
- Bern 46 km
Für Natur- und Sportliebhaber:
- Schwarzer See 23 km
- La Berra 16 km
Über die Gemeinde:
Le Mouret liegt im Saanegebiet und umfasst die Ortschaften Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman und Zénauva. Die Stadt ist von mehreren bezaubernden Orten wie Treyvaux, Épendes, La Roche und St. Silvester umgeben und bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse.
Vorteilhafte Besteuerung:
o Einkommen und Vermögen natürlicher Personen: 80 % der kantonalen Steuer
o Gewinn und Kapital juristischer Personen: 80 % der Kantonssteuer
o Immobilienbeitrag: 2 o/oo des Steuerwertes
