Marbrick

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Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 310'000.-

1723 Marly
73 m² • 3.5 Raüme

Investment-Wohnung zu verkaufen

Entdecken Sie unsere Anlagewohnungen, ideal für Anleger, gelegen in Marly , einer begehrten Gegend mit starker Nachfrage nach Mietwohnungen.

Ausstattung der Wohnung
- Fläche: 73 m²
Anzahl der Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
Balkon: Ja
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Ausgezeichnet

Vorteile der Investition
Attraktive Mietrendite : 6 % bis 8 % auf das Eigenkapital (je nach Wohnung)
Strategische Lage mit hoher Mietnachfrage
Potenzial für Immobilienwertsteigerungen
Kostensenkung durch geplante energetische Sanierungen

Energetische Sanierungsarbeiten
I Komplettdämmung der Gebäudehülle (Dach und Fassaden)
Einbau von dreifach verglasten Fenstern für eine bessere Wärmedämmung
Heizungstausch für mehr Effizienz
Installation von Solarmodulen auf Dächern mit Vorzugsenergietarifen

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Weitere Informationen

2. Stock
Baujahr 1963
Renovierungsjahr 2025
Ab sofort verfügbar
Referenz flat1604253fox
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon

Lokalisierung

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    Diese Immobilie wird angeboten von

    Marbrick
    Boulevard de Pérolles 33
    1700 Fribourg

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