Dieses Dorfhaus in Venthône ist ein wahres Juwel für alle, die ein authentisches Wohnumfeld im Herzen der Walliser Alpen suchen. Es bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, sondern auch eine optimale Aufteilung, um jeden Raum optimal zu nutzen.
HAUPTMERKMALE
Lage: Im alten Dorf Venthône, auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana gelegen, bietet dieses Haus einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der umliegenden Natur.
Fläche des Grundstücks: 661 m²
Aufteilung in PSA (Eigentum nach Etagen): Haus aufgeteilt in zwei Wohnungen, bietet Möglichkeiten zur flexiblen Nutzung (Haupt-, Zweit- oder Mietwohnsitz).
Aussicht: Öffnet sich auf das Rhonetal und die umliegende Natur und sorgt so für Ruhe und Abwechslung.
Verteilung nach Ebenen
KELLER :
Geräumiger und alter Keller: ideal für Lagerung, Weinprobe oder Lagerung.
1. STOCK:
Eingangshalle: Kleine einladende Halle.
Abstellraum oder Büro: Perfekt als Ankleidezimmer oder Büro, mit großen Einbauschränken.
Offene Küche: Direkter Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Rasen, der einen idealen Außenbereich für Mahlzeiten im Freien bietet.
Badezimmer: WC und Dusche.
Wohnzimmer: Ausgestattet mit einem originalen Specksteinofen, der eine warme, traditionelle Note verleiht.
Schlafzimmer: Geräumig und komfortabel.
Balkon: Um die Aussicht und die frische Luft zu genießen.
Technikraum/Werkstatt: Praktischer Raum für DIY-Projekte.
Außenbereich: Scheune, Hühnerstall und privater Garten mit Rasen, ideal für Naturliebhaber.
Pelletheizung: Ökologisches und wirtschaftliches Heizsystem.
2. STOCK:
Eingangshalle: Kleine Halle zum Zugang zu den verschiedenen Räumen.
Mehrzweckraum: Möglichkeit der bedarfsgerechten Ausstattung (Büro, zusätzliches Schlafzimmer).
Offene Küche: Freundlicher Wohnraum.
Badezimmer: WC und Dusche.
Wohnzimmer: Ausgestattet mit einem Specksteinofen.
Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Balkon: Freie Sicht auf die Umgebung.
3. STOCK:
Ausbaubares Dachgeschoss: Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung oder eine Erweiterung der 2. OG-Wohnung.
Weitere Informationen
Elektrische Sicherheitsinspektion (OIBT): Letzte Inspektion durchgeführt am 05.09.2013
Hinweise: Immobilienmakler und Neugierige werden gebeten, davon Abstand zu nehmen.
Einmalige Gelegenheit
Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die einen anpassungsfähigen Raum suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestitionsprojekt. Zwischen rustikalem Charme, Entwicklungspotenzial und der Nähe zu den Ferienorten Crans-Montana und Sierre stellt es einen privilegierten Wohnort für Liebhaber der Berge und Schweizer Dörfer dar.
HAUPTMERKMALE
Lage: Im alten Dorf Venthône, auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana gelegen, bietet dieses Haus einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der umliegenden Natur.
Fläche des Grundstücks: 661 m²
Aufteilung in PSA (Eigentum nach Etagen): Haus aufgeteilt in zwei Wohnungen, bietet Möglichkeiten zur flexiblen Nutzung (Haupt-, Zweit- oder Mietwohnsitz).
Aussicht: Öffnet sich auf das Rhonetal und die umliegende Natur und sorgt so für Ruhe und Abwechslung.
Verteilung nach Ebenen
KELLER :
Geräumiger und alter Keller: ideal für Lagerung, Weinprobe oder Lagerung.
1. STOCK:
Eingangshalle: Kleine einladende Halle.
Abstellraum oder Büro: Perfekt als Ankleidezimmer oder Büro, mit großen Einbauschränken.
Offene Küche: Direkter Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Rasen, der einen idealen Außenbereich für Mahlzeiten im Freien bietet.
Badezimmer: WC und Dusche.
Wohnzimmer: Ausgestattet mit einem originalen Specksteinofen, der eine warme, traditionelle Note verleiht.
Schlafzimmer: Geräumig und komfortabel.
Balkon: Um die Aussicht und die frische Luft zu genießen.
Technikraum/Werkstatt: Praktischer Raum für DIY-Projekte.
Außenbereich: Scheune, Hühnerstall und privater Garten mit Rasen, ideal für Naturliebhaber.
Pelletheizung: Ökologisches und wirtschaftliches Heizsystem.
2. STOCK:
Eingangshalle: Kleine Halle zum Zugang zu den verschiedenen Räumen.
Mehrzweckraum: Möglichkeit der bedarfsgerechten Ausstattung (Büro, zusätzliches Schlafzimmer).
Offene Küche: Freundlicher Wohnraum.
Badezimmer: WC und Dusche.
Wohnzimmer: Ausgestattet mit einem Specksteinofen.
Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Balkon: Freie Sicht auf die Umgebung.
3. STOCK:
Ausbaubares Dachgeschoss: Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung oder eine Erweiterung der 2. OG-Wohnung.
Weitere Informationen
Elektrische Sicherheitsinspektion (OIBT): Letzte Inspektion durchgeführt am 05.09.2013
Hinweise: Immobilienmakler und Neugierige werden gebeten, davon Abstand zu nehmen.
Einmalige Gelegenheit
Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die einen anpassungsfähigen Raum suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestitionsprojekt. Zwischen rustikalem Charme, Entwicklungspotenzial und der Nähe zu den Ferienorten Crans-Montana und Sierre stellt es einen privilegierten Wohnort für Liebhaber der Berge und Schweizer Dörfer dar.
