Prächtiges Renditegebäude mit außergewöhnlicher Lage
Tolle Gelegenheit
Südlage, nah an allen Annehmlichkeiten
Gebäude mit einer Rendite von 5,28 % (6,6 % nach Einzahlung von 20 % Eigenkapital)
Dieses Gebäude besteht aus 9 Grundstücken, darunter ein Geschäftslokal mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten, und befindet sich im Zentrum von Saillon, im Herzen des Wallis. In einer wunderschönen Wohngegend genießt es das ganze Jahr über großzügigen Sonnenschein. Da diese Grundstücke vermietet sind, kommt dieser seltenen Immobilie ein erheblicher jährlicher Mietertrag zugute. Völlig unabhängig und auf einem Grundstück von 1392 m2 gebaut, verfügt diese Immobilie zusätzlich zum Dachgeschoss über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
Große Geschäftsräume von 195 m2 und 60 m2 Terrasse. Diese Räumlichkeiten sind komplett ausgestattet und möbliert, um eine kommerzielle Tätigkeit als „Bäckerei – Teestube“ auszuüben.
2-Zimmer-Büro 43m2
Technikraum
1. Stock:
3,5 Zimmer von 94m2 mit Balkon
2,5 Zimmer von 72m2 mit Balkon
2,5 Zimmer von 66 m2
Ein Schlafzimmer von 11m2 und ein Badezimmer
2. Etage:
3,5 Zimmer von 94m2 mit Balkon
3,5 Zimmer von 77m2 mit Balkon
Loft 56m2 + 56m2 Zwischengeschoss
Ein Schlafzimmer von 11m2 und ein Badezimmer
Weitere Informationen:
Grundstück 1392m2
Andere harte Oberfläche 596m2
Garten 518m2
Wohnfläche 260m2
Anderes Gebäude 17m2
Gehweg 1m2
Mietwert: 155.940 CHF/Jahr
Besondere Merkmale:
Aufzug
Baujahr 2019
16 private Parkplätze
Ölheizung
Ideal gelegen, nah an allem
Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Gepflegtes Äußeres
In einwandfreiem Allgemeinzustand
Geschmackvoll gebaut
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für dieses Objekt zuständiger Immobilienmakler:
Sevdaim Musliu
Zögern Sie nicht, die vollständige Datei anzufordern
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Tolle Gelegenheit
Südlage, nah an allen Annehmlichkeiten
Gebäude mit einer Rendite von 5,28 % (6,6 % nach Einzahlung von 20 % Eigenkapital)
Dieses Gebäude besteht aus 9 Grundstücken, darunter ein Geschäftslokal mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten, und befindet sich im Zentrum von Saillon, im Herzen des Wallis. In einer wunderschönen Wohngegend genießt es das ganze Jahr über großzügigen Sonnenschein. Da diese Grundstücke vermietet sind, kommt dieser seltenen Immobilie ein erheblicher jährlicher Mietertrag zugute. Völlig unabhängig und auf einem Grundstück von 1392 m2 gebaut, verfügt diese Immobilie zusätzlich zum Dachgeschoss über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
Große Geschäftsräume von 195 m2 und 60 m2 Terrasse. Diese Räumlichkeiten sind komplett ausgestattet und möbliert, um eine kommerzielle Tätigkeit als „Bäckerei – Teestube“ auszuüben.
2-Zimmer-Büro 43m2
Technikraum
1. Stock:
3,5 Zimmer von 94m2 mit Balkon
2,5 Zimmer von 72m2 mit Balkon
2,5 Zimmer von 66 m2
Ein Schlafzimmer von 11m2 und ein Badezimmer
2. Etage:
3,5 Zimmer von 94m2 mit Balkon
3,5 Zimmer von 77m2 mit Balkon
Loft 56m2 + 56m2 Zwischengeschoss
Ein Schlafzimmer von 11m2 und ein Badezimmer
Weitere Informationen:
Grundstück 1392m2
Andere harte Oberfläche 596m2
Garten 518m2
Wohnfläche 260m2
Anderes Gebäude 17m2
Gehweg 1m2
Mietwert: 155.940 CHF/Jahr
Besondere Merkmale:
Aufzug
Baujahr 2019
16 private Parkplätze
Ölheizung
Ideal gelegen, nah an allem
Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Gepflegtes Äußeres
In einwandfreiem Allgemeinzustand
Geschmackvoll gebaut
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für dieses Objekt zuständiger Immobilienmakler:
Sevdaim Musliu
Zögern Sie nicht, die vollständige Datei anzufordern
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
