Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Dieses Dorfhaus grenzt an 2 weitere Unterkünfte in Ayent. Es genießt das ganze Jahr über absolute Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung (Südausrichtung). Es hat den Vorteil, dass das Grundstück in drei Parzellen aufgeteilt ist. Einer von 100 m2 grenzt an das Haus und kann als Garten/Rasenfläche genutzt werden, die anderen 2 können als Parkplatz für 6 Autos oder andere genutzt werden.

Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und des Schulbusses ist 50 Meter entfernt, die Annehmlichkeiten des Dorfzentrums sind 1,5 km (ca. 3 Min. mit dem Auto), das Einkaufszentrum 2,5 km (ca. 4 Min.), der Bahnhof 8,5 km entfernt (ca. 14 Min.) und zum Autobahnkreuz 7,5 km (ca. 11 Min.). Der Bahnhof von Anzère ist 7,5 km (ca. 13 Min.) und der von Crans-Montana 13 km (ca. 20 Min.) entfernt.

Dieses Haus hat den Charme eines Dorfhauses und ist ideal für einen Heimwerker. Mit seinem Volumen von 680 m3 verfügt es über ein enormes Potenzial. Einige Räume müssen aufgefrischt werden, andere komplett erneuert. Der Außenbereich bietet einen schönen Garten- und Terrassenbereich sowie zahlreiche Parkplätze. Die Heizungsanlage muss komplett erneuert werden.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Keller (ca. 100 m2):

• 5 verschiedene Schuppen, Keller und Ställe
• Waschküche

Obergeschoss (ca. 122 m2):

• Eingangshalle
• Geräumige, halbseparate Küche
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer
• Großes Schlafzimmer (ca. 20 m2)
• Duschraum mit Badewanne
• Komplett zu renovierendes Zimmer (ca. 30 m2), Zugang vom Wohnzimmer
• Schlafzimmer komplett zu renovieren, Zugang von der Küche

Etage (ca. 66 m2):

• 3 Schlafzimmer
• Duschraum mit Badewanne
• Lagerraum

Nach SIA-Standard verfügt es über eine Bruttoinnenfläche von ca. 150 m2 und eine Nutzfläche von ca. 290 m2 (inkl. komplett zu renovierender Räume und Keller).