Villa 5.5 Zimmer

Auf etwas hereinfallen

Entdecken Sie diese außergewöhnliche freistehende Villa, die aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht: einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Dieses prächtige Haus liegt in einer idyllischen Umgebung und profitiert von einem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und einer ruhigen Umgebung.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Ruhe und profitiert dank seiner Südwestausrichtung von optimaler Sonneneinstrahlung.

Die Beschreibung dieser Immobilie lautet wie folgt:

Hochparterre (3,5 Zimmer, ebenerdiger Zugang)

• Ein Eintrag
• Eine Besuchertoilette
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer: ein heller Raum dank der großen französischen Fenster, die auf einen Südwestbalkon mit Panoramablick auf die Berge führen. Ein 300 Kilo schwerer Specksteinofen, der mit seinen feuerfesten Eigenschaften dem Raum Wärme und Charme verleiht.
• Moderne offene Küche mit freundlichem Barbereich und ausgestattet mit High-End-Geräten der Schweizer Marke ZUG, die für ihre Qualität und Zuverlässigkeit bekannt ist: Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler
• Praktischer Schuppen in der Nähe zur Aufbewahrung
• Elegante Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und integrierter Waschsäule für den praktischen täglichen Gebrauch.

Sehr große Glasfenster erreichen die herrliche Deckenhöhe, die durch das freiliegende Fachwerk hervorgehoben wird. Diese Erker bieten außergewöhnliche Helligkeit und durchfluten die Wohnräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Diese Architektur unterstreicht die Erhabenheit und Eleganz der Gebäude, schafft eine warme und luftige Atmosphäre und unterstreicht gleichzeitig den einzigartigen Charme der Holzkonstruktion.

Mezzanin:

• Ein geräumiges Zwischengeschoss, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und ein offenes und helles Ambiente bietet.
• Gut ausgestatteter Bürobereich, perfekt für einen ruhigen Arbeitsbereich
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu einem geräumigen Dachboden, wo Stehplätze in voller Länge möglich sind, ideal für zusätzlichen Stauraum oder zur Schaffung eines individuellen Bereichs.
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken

Dieses Zwischengeschoss ist ein multifunktionaler Ort, der Zweckmäßigkeit und Geselligkeit vereint und gleichzeitig den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht

Untergeschoss (2-Zimmer-Wohnung, separater Eingang)

• Einladender Eingang mit Garderobe mit Einbauschränken
• Ein helles und geräumiges Doppelzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• Eine voll ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler)
• Praktischer Kommissar, der als Vorratskammer dient, inklusive dezent integrierter Waschsäule zur Platzoptimierung
• Ein helles Wohn-/Esszimmer mit großen Öffnungen, die Zugang zu einem Garten bieten, um einen ruhigen und grünen Außenbereich zu genießen

Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint Modernität und Komfort in einem fließenden Grundriss, ideal für das Familienleben oder für Gäste

Zusätzliche Räume:

• Werkstatt mit Zugang zum Garten
• Ein Weinkeller
• Ein Kommissar
• Technikraum

Außenbereiche:

• Süd-Ost-Terrasse
• Balkone mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Eine grüne Oase für Naturliebhaber mit der Möglichkeit, eigenes Gemüse anzubauen
• Mehrere Außenbereiche ermöglichen es Ihnen, die Freuden je nach Zeit und Wunsch zu variieren

Parken:

• 3-4 Außenparkplätze direkt vor dem Haus gelegen, ideal...