Dieses charakteristische Anwesen mit 242 m2 Wohnfläche (352 m2 Nutzfläche) liegt im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten, darunter Le Chables-Verbier, entfernt und besteht aus der Kombination von drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Gruppe von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und noch verstärkt. Die ursprünglichen Bauelemente wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten und kombinieren Natursteinböden, Rohholzböden, gekalkte Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgenössischen Layout macht dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das außerdem von einer schönen Öffnung zur umgebenden Landschaft und einer großartigen Lichtzufuhr dank großer Erkerfenster an den Fassaden des Holzgebäudes profitiert. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das herrliche Schweizer Mont-Blanc-Massiv – ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und behaglicher Behaglichkeit aus.
Die Raumaufteilung und die Raumverteilung lassen mehrere mögliche Szenarien erahnen. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der seine Investition problemlos rentabel machen kann.
1- Sie bewohnen das gesamte Anwesen und profitieren von zahlreichen Schlafzimmern und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine PSA gemäß den im Grundbuch vorgesehenen Bestimmungen und vermieten/verkaufen ein oder auch zwei Grundstücke.
3- Sie richten im Anbau ein Studio ein (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B o. Ä.).
4- Sie mieten auch die Master-Suite, die über einen separaten Zugang verfügt.
5- Sie trennen die 2. Etage vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
Dem zukünftigen Eigentümer stehen 5 Optionen zur Verfügung, aus denen er diejenige auswählen kann, die seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen am besten entspricht.
Ein unbestreitbarer Vorteil dieses „untypischen“ Objekts liegt in einer touristisch sehr beliebten Region.
Immobilienverkaufsakte auf Anfrage.
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-324
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Dieses charakteristische Anwesen mit 242 m2 Wohnfläche (352 m2 Nutzfläche) liegt im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten, darunter Le Chables-Verbier, entfernt und besteht aus der Kombination von drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Gruppe von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und noch verstärkt. Die ursprünglichen Bauelemente wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten und kombinieren Natursteinböden, Rohholzböden, gekalkte Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgenössischen Layout macht dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das außerdem von einer schönen Öffnung zur umgebenden Landschaft und einer großartigen Lichtzufuhr dank großer Erkerfenster an den Fassaden des Holzgebäudes profitiert. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das herrliche Schweizer Mont-Blanc-Massiv – ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und behaglicher Behaglichkeit aus.
Die Raumaufteilung und die Zimmerverteilung ermöglichen die Vorstellung mehrerer
Die Raumaufteilung und die Raumverteilung lassen mehrere mögliche Szenarien erahnen. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der seine Investition problemlos rentabel machen kann.
1- Sie bewohnen das gesamte Anwesen und profitieren von zahlreichen Schlafzimmern und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine PSA gemäß den im Grundbuch vorgesehenen Bestimmungen und vermieten/verkaufen ein oder auch zwei Grundstücke.
3- Sie richten im Anbau ein Studio ein (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B o. Ä.).
4- Sie mieten auch die Master-Suite, die über einen separaten Zugang verfügt.
5- Sie trennen die 2. Etage vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
Dem zukünftigen Eigentümer stehen 5 Optionen zur Verfügung, aus denen er diejenige auswählen kann, die seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen am besten entspricht.
Ein unbestreitbarer Vorteil dieses „untypischen“ Objekts liegt in einer touristisch sehr beliebten Region.
Immobilienverkaufsakte auf Anfrage.
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-324
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Dieses charakteristische Anwesen mit 242 m2 Wohnfläche (352 m2 Nutzfläche) liegt im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten, darunter Le Chables-Verbier, entfernt und besteht aus der Kombination von drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Gruppe von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und noch verstärkt. Die ursprünglichen Bauelemente wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten und kombinieren Natursteinböden, Rohholzböden, gekalkte Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgenössischen Layout macht dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das außerdem von einer schönen Öffnung zur umgebenden Landschaft und einer großartigen Lichtzufuhr dank großer Erkerfenster an den Fassaden des Holzgebäudes profitiert. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das herrliche Schweizer Mont-Blanc-Massiv – ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und behaglicher Behaglichkeit aus.
Die Raumaufteilung und die Zimmerverteilung ermöglichen die Vorstellung mehrerer