Einfamilienhaus 8 Zimmer

CHF 460'000.-

1945 Liddes
135 m² • 8 Raüme

Dorfhaus mit großem Sanierungspotential | Deckel

Liddes ist eine kleine Stadt im Val d'Entremont, wo den vielen Touristen, die durch das Tal reisen, zahlreiche touristische Aktivitäten angeboten werden. www.liddes.ch

Traditionelles Haus aus Natursteinmauerwerk, Satteldach.

Baujahr 1890, Renovierungsbedarf.

Mit Zementmörtel verputzte Fassaden ohne Risse.

2 Wohnungen, darunter eine Maisonette-Wohnung mit Dachboden, der über eine Innentreppe der Maisonette-Wohnung zugänglich ist.

1 Keller

1 Garten zugänglich mit der Erdgeschosswohnung von 87 m2


Boden:


Gemeinsamer Eingang zum Gebäude, Treppenhaus


Wohnung Nr. 1:


Eingang ? Flurfreiheit


1 Schlafzimmer mit Duschmöglichkeit


1 Küche mit kleinem Holzofen


1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14 m² großen Terrasse


1 Garten von 87 m² im Kellergeschoss, erreichbar über eine Treppe



Wohnung Nr. 2: 1. Maisonette



Gleicher Zugang über den Haupteingang des Gebäudes


Treppe für den ersten Stock


Einfahrtsfreigabe


1 Badezimmer


1 Schlafzimmer


1 Küche


1 Aufenthalt


Balkon 5 m2


2

Treppe

Freigabe

1 Badezimmer

4 Schlafzimmer

Balkon 5 m2



Galetas


Gleicher Zugang über eine Treppe vom Inneren der Wohnung aus

Guter Rahmen

Holzboden

Einführung in die Oberleitungselektrik

Möglichkeit, 2 schöne Schlafzimmer mit Badezimmern zu bauen

Gute Höhe unter First und Deckplatte zur Schaffung von 2 zusätzlichen Räumen


Keller


Alter Keller, gleiche Oberfläche auf allen Trapezböden.

Technikraum mit Wassereinleitung

Dusche

WC

Boiler und Warmwasserspeicher 2 x

Waschmaschine

1 Stück verfügbar

1 Zugang zum Garten


Besonderheiten: Wohnungen + Garage


Dachgeschoss mit der Möglichkeit, zwei Schlafzimmer + Badezimmer einzurichten

Unabhängige Garage für 2 Autos und 4 Außenplätze in der Nähe

Haus.

Alte doppelt verglaste Fenster

Wandstärke 0,70 m

Parkettböden und Teppiche

Wände mit Holzleisten verkleidet

Decken im alten Stil mit bemaltem Pavatex und Balken (helle Zwischendecken)

Einfache Küchenzeile mit separatem Herd

Alte Fliesen

Alte Heizkörper mit Thermostatventilen, gekoppelt an den Elektroboiler

Einfache, veraltete, aber saubere Badezimmer

Gute Rendite bei Jahresmiete oder AirBnb möglich: Wohnungen + Stellplätze + Garage + Dachboden mit Schlafzimmern



Erdgeschosswohnung:


Renovierungen 2004 (19 Jahre)

Verteilung und einfache Materialien


Durchgeführte Arbeiten:


- Innenwandlatten und -verkleidungen

- Fliesen

- Küche

- Holzterrasse mit Dachvorsprüngen und Balustraden

- Elektrische Heizkörper

- Badezimmerdusche

- Sanitärer Warmwasserspeicher 2 x

- Elektroboiler

- Holzofen

- Diverse EC- und EF-Rohrisolierungen und Geberit für Abwasser

- Dachkontrolle


Garage


Verputztes Mauerwerk, in gutem Zustand, Baujahr um 1950.


Roher Innenraum, Betonpflaster, verputzte Wände.


Fläche 37,20 m²


Grundstück 157 m²


115 m³ SIA 416



Weitere Informationen auf Anfrage.


www.immo-trading.com


BT Building Technology Sàrl


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eventuelle Besichtigungen vor Ort zur Verfügung.



Weitere Informationen

4 Stufen
879 m³
320 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1890
Renovierungsjahr 2004
Ab sofort verfügbar
Referenz PITO-0000677

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

BT Building Technology Sàrl
Av. St-Francois 2
1950 Sion