Im Herzen einer ruhigen Wohngegend von Leytron gelegen, 100 Meter von der Grundschule und einem Kindergarten entfernt, wird Sie diese einzigartige und seltene Villa mit ihrer Typologie und ihrer hochwertigen Ausstattung verführen. Mit großen Erkerfenstern bietet dieses prächtige Anwesen den Charme und die hellen Räume, von denen Sie träumen.
Mit 140 m2 Wohnfläche und 258 m2 Nutzfläche wurde diese Immobilie im Jahr 2021 mit der nötigen Eleganz renoviert und bietet Ihnen absoluten Komfort. Eingebettet am Ende einer kleinen Privatstraße – geschützt vor Blicken und allen Belästigungen – bietet es Ihnen die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Im Tagesbereich erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich mit einem Querkamin, der an Winterabenden für eine sanfte und warme Atmosphäre sorgt. Alle sind mit einer großen offenen Küche verbunden. Letzteres ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Alpen. Eine Eingangshalle mit dem nötigen Stauraum sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene angenehm ab.
Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, die über den nötigen Komfort zum Wohlfühlen verfügen. Ein wunderschön eingerichtetes begehbares Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken wurde entworfen, um diese schönen Räume aufzuwerten. Um den Stil stilvoll abzurunden, wurde ein Schlafzimmer in eine sehr gemütliche Kinolounge für Erwachsene und Kinder umgewandelt. Darüber hinaus gibt es ein helles, unabhängiges Büro.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenausstattung gelegt, mit einem vollständig eingezäunten Garten mit Bäumen und einer Terrasse mit Pergola. Das Ganze wird durch ein sehr schönes, nach Süden ausgerichtetes Schwimmbad bereichert; Ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Anwesen, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Sommerabende mit Familie oder Freunden in völliger Privatsphäre zu verlängern. Ein Weinberg in einem zu bebauenden Bereich neben dem Grundgrundstück ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Die Villa ist teilweise ausgegraben und verfügt über einen Keller, einen PC-Unterstand, einen Technikraum und einen geräumigen Waschraum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Erdgeschoss sind möglicherweise mehrere weitere Anordnungen möglich. Eine geschlossene Box von 17 m2 für 2 Fahrzeuge, 3 Parkplätze und 2 Besucherparkplätze runden dieses hervorragende Anwesen perfekt ab.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren! Stéphane Roduit
Mit 140 m2 Wohnfläche und 258 m2 Nutzfläche wurde diese Immobilie im Jahr 2021 mit der nötigen Eleganz renoviert und bietet Ihnen absoluten Komfort. Eingebettet am Ende einer kleinen Privatstraße – geschützt vor Blicken und allen Belästigungen – bietet es Ihnen die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Im Tagesbereich erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich mit einem Querkamin, der an Winterabenden für eine sanfte und warme Atmosphäre sorgt. Alle sind mit einer großen offenen Küche verbunden. Letzteres ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Alpen. Eine Eingangshalle mit dem nötigen Stauraum sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene angenehm ab.
Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, die über den nötigen Komfort zum Wohlfühlen verfügen. Ein wunderschön eingerichtetes begehbares Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken wurde entworfen, um diese schönen Räume aufzuwerten. Um den Stil stilvoll abzurunden, wurde ein Schlafzimmer in eine sehr gemütliche Kinolounge für Erwachsene und Kinder umgewandelt. Darüber hinaus gibt es ein helles, unabhängiges Büro.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenausstattung gelegt, mit einem vollständig eingezäunten Garten mit Bäumen und einer Terrasse mit Pergola. Das Ganze wird durch ein sehr schönes, nach Süden ausgerichtetes Schwimmbad bereichert; Ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Anwesen, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Sommerabende mit Familie oder Freunden in völliger Privatsphäre zu verlängern. Ein Weinberg in einem zu bebauenden Bereich neben dem Grundgrundstück ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Die Villa ist teilweise ausgegraben und verfügt über einen Keller, einen PC-Unterstand, einen Technikraum und einen geräumigen Waschraum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Erdgeschoss sind möglicherweise mehrere weitere Anordnungen möglich. Eine geschlossene Box von 17 m2 für 2 Fahrzeuge, 3 Parkplätze und 2 Besucherparkplätze runden dieses hervorragende Anwesen perfekt ab.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren! Stéphane Roduit
