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Villa 5.5 Zimmer

CHF 990'000.-

1897 Les Evouettes
177 m² • 4 Zimmer • 5.5 Raüme

Prächtige neue Architektenvilla - 5,5 Zimmer und 177 m2 Wohnfläche

Wunderschöne moderne 5,5-Zimmer-Villa mit Blick auf das Dorf Evouettes, in einer ruhigen Gegend, nur 4 Kilometer vom friedlichen Ufer des Genfersees entfernt.

Das „Clos de Evouettes“ bietet mit 177 m² Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten, perfekt für ein komfortables Familienleben. Das 57 m² große Wohnzimmer bietet dank der zahlreichen Erkerfenster eine großzügige und helle Wohnfläche und öffnet sich zu einem grünen Panorama der Rhône-Ebene.

Freuen Sie sich auf moderne Oberflächen, die all Ihre Erwartungen erfüllen. Unser architektonischer Entwurf erstreckt sich über drei Ebenen und garantiert maximale Energieeffizienz:

1. Unteres Erdgeschoss: Der überdachte Platz für 2 Fahrzeuge und der Technikraum
2. Obergeschoss: Das Herz des Hauses mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer zum Esszimmer offenen Küche, einer „Gästetoilette“
3. Etage: Die 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschraum

Es ist eine wahre Oase der Ruhe, die Sie erwartet. Am Flussufer, zwischen Wald und Weinreben gelegen, ist die Lage idyllisch.

Das Autobahnnetz ist in 7 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Evouettes liegt 1 km entfernt. Montreux 13 km, Lausanne 40 km.

Nutzen Sie die einmalige Chance, Eigentümer eines Eigenheims zu werden, das Lebensqualität garantiert!

Der Steuerkoeffizient beträgt 1,15 und die Indexierung 170.

Mehr erfahren: www.clos-des-evouettes.ch

Weitere Informationen

440 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 23i1775-2025

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

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Chemin des Vignes 11
1897 Les Evouettes

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