Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

* LINSE * CRANS-MONTANA

EIN JUWEL IM HERZEN DER ALPEN!

Entdecken Sie das Chalet „Étoile de Neige“, ein seltenes und luxuriöses Anwesen in Lens, in einer ruhigen und unberührten Umgebung. Mit seiner modernen Ausstattung, den hochwertigen Annehmlichkeiten und dem atemberaubenden Panoramablick verkörpert dieses Chalet die Kunst des Berglebens.

Zusammensetzung:

Erdgeschoss (Haupteingang) – 105,57 m²

• Offene Küche und Wohnzimmer: 54,18 m² mit großen Erkerfenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bieten
• Gäste-WC
• Technikraum
• Doppelgarage: 38,15 m², mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang ins Innere
• Balkon: 48,72 m², ideal zum Bewundern des Panoramas

Unteres Erdgeschoss – 123,93 m²

• Hauptschlafzimmer: 36,03 m² mit Duschraum (Doppeldusche, Doppelwaschbecken und WC), ausgestattet mit einem 14,59 m² großen Zwischengeschoss, das sich perfekt als Büro oder Entspannungsbereich eignet
• Kleines Wohnzimmer / Bibliothek
• Suite: 21,38 m², geräumig und hell, mit Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken und WC)
• Schlafzimmer: 15,16 m²
• Waschküche
• Badezimmer: 10,62 m² mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Badezimmer: mit Dusche
• Terrasse: 81,63 m², perfekt für einen Whirlpool oder einen Essbereich im Freien

Technische Eigenschaften und Oberflächen:

• Gesamtgrundstücksfläche: 1.614,00 m²
• Bebaute Fläche: 318,21 m²
• Balkon: 48,72 m²
• Terrasse: 81,63 m²
• Gesamt-SIA-Würfel: 1.209,50 m³
• Moderne Ausstattung: Sonnenkollektoren, Wärmepumpe zum Heizen, Klimaanlage

Außergewöhnliche Vorteile:

• Keine zukünftige Bebauung in der Nähe möglich dank geschützter landwirtschaftlicher Flächen
• Direkter Zugang zur Natur: nur 10 Gehminuten vom Miriouges-See entfernt und in der Nähe des Golfplatzes Severiano Ballesteros
• 2 Minuten von Crans-Montana und seinen Annehmlichkeiten entfernt
• 190° Panoramablick, ruhige und geschützte Umgebung

EINE SELTENE IMMOBILIE, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN, IDEAL FÜR LIEBHABER VON LUXUS UND NATUR!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins wenden Sie sich bitte an Boson Immo:

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