Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

Dorfhaus in Granois von 137 m2 mit seiner Terrasse von 43 m2 auf einem Grundstück von 762 m2
Aufmerksamkeit ! Herzschmerz garantiert. Was soll ich sagen, Liebe auf den ersten Blick garantiert!

Ich bin ein charmantes 4 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit 137 m² Wohnfläche, voller Wärme und Charakter. Ich verfüge über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro, ein Zwischengeschoss und eine große Garage. Und das ist noch nicht alles! Über den Dächern des Dorfes Granois biete ich Ihnen einen atemberaubenden 180°-Blick auf unsere herrlichen Walliser Alpen.

Ein Äußeres, das zum Entspannen einlädt

Auf einem Grundstück von 762m2 habe ich das Privileg, über eine schöne private Rasenfläche, eine große teilweise überdachte Holzterrasse und einen Grillplatz für gesellige Abende zu verfügen. Aber das ist noch nicht alles! Ich biete auch ein zweites grünes und flaches Grundstück mit derzeit einem Hühnerstall an, den Sie je nach Wunsch ganz einfach in einen Pétanque-Platz oder Gemüsegarten umwandeln können.

Meine Garage ist geräumig genug, um hinten eine Werkstatt einzurichten, ideal für Kreative und Heimwerker.

Mein Standort

Ich befinde mich auf den Höhen des charmanten Dorfes Granois, Gemeinde Savièse, ruhig, aber nur 10 Autominuten von Sion entfernt. Eine Oase der Ruhe in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Entdecken Sie mich im Video & virtuellen Rundgang:

Video: https://youtu.be/pdSCyHOkaB4

Virtueller Rundgang: https://bit.ly/3YBYiIi

Ich setze mich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

• Ein komfortables Zimmer
  
  
• Ein Büro
  
  
• Ein Badezimmer mit Badewanne
  
  
• Ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon
  
  
• Eine offene und voll ausgestattete Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und direkt auf die Terrasse führt
  
  

Oben:

• Ein helles Zwischengeschoss mit Südausrichtung
  
  
• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Badezimmer mit italienischer Dusche
  
  

Im Keller:

• Eine große Garage mit ausreichend Platz für die Einrichtung einer Werkstatt
  
  
• Ein Keller
  
  
• ein Technikraum
  
  
• ein zusätzlicher Abstellraum mit Wasserstelle
  
  
• Kein direkter Zugang von der Garage zum Haus
  
  

Mein Äußeres:

Auf einer Ebene:

• Eine halbüberdachte Terrasse von 43 m2, nach Süden ausgerichtet
  
  
• Eine nach Süden ausgerichtete Rasenfläche von 35 m²
  
  
• Ein zweiter Rasen auf der Nordseite von 17 m², der leicht in eine Terrasse umgewandelt werden kann
  
  

Zu meinen Oberteilen:

• Ein kleiner Schuppen,
  
  
• Ein Hühnerstall, der in einen Gemüsegarten oder einen Pétanque-Platz verwandelt werden kann,
  
  
• Und sogar ein kleines Waldgrundstück, um die Natur zu genießen.
  
  

Mein größtes Kapital:

Seit 2022 bin ich mit 28 Photovoltaik-Panels ausgestattet, wodurch ich nahezu energieunabhängig bin. Meine letzte monatliche Stromrechnung betrug nur 29 CHF, inklusive Elektroheizung und Allgemeinverbrauch.

Wartung und Renovierung

Ich wurde mein ganzes Leben lang mit großer Sorgfalt verwöhnt und umsorgt. Ich bewahre alle Belege für meine Umbauten zur Kenntnisnahme meiner zukünftigen Eigentümer auf.

Verfügbarkeit:

Ich bin bereit, Sie sofort willkommen zu heißen.

Kontakt: ?

Bist du also bereit, nachzugeben?

Senden Sie mir noch heute Ihre vollständigen Postdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Ich werde Ihnen per E-Mail eine sehr detaillierte Datei über mich senden.

Bis bald zu einem Besuch!

Dein zukünftiges gemütliches Nest,