Villa 5.5 Zimmer

Charmante 5,5-Zimmer-Villa mit 170 m2 Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 1141 m2

Diese 1974 erbaute Villa mit freiem Blick auf die Alpen wurde zwischen 1998, 2014 und 2019 renoviert (Küche, Malerarbeiten, Böden, Randdämmung, Installation einer Wärmepumpe, Außenbereich).

Durch die ideale Lage in einem Wohngebiet bietet es ein Wohnumfeld, das Ruhe und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) vereint. Wunderschöne Außenbereiche mit zwei Gärten, einer gepflasterten Terrasse, einer Pergola und einer Veranda ermöglichen es Ihnen, die optimale Sonneneinstrahlung zu genießen, die die Südausrichtung der Villa bietet.

Das auf vier Halbebenen angelegte Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Keller :

• Keller
• Technikraum
• Carnotzet

Unteres Erdgeschoss:

• Einfahrt mit Durchfahrtserlaubnis
• Schlafzimmer
• Garage

Oberes Erdgeschoss:

• Große Küche offen zum Wohnzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Boden :

• Drei Schlafzimmer
• Duschraum mit Badewanne und WC
• Duschraum mit Dusche und WC

Außenbereich:

• Garten mit Südterrasse und Veranda
• Gartenhaus
• Garten mit Pergola in Nordausrichtung

Vervollständigen Sie dieses Angebot:

• Drei Außenparkplätze

Renovierungen:

• 1998: Komplette Außendämmung, Wohnraumerweiterung,
  Dachdämmung und -abdichtung, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten, Heizung, doppelt verglaste Fenster
• 2014: Außen- und Innenanstrich, Holz- und Kupferarbeiten im Außenbereich,
  Gartengestaltung, Rasen, neue Küche und neuer Wasserversorgungsverteiler
  
• 2019: Installation einer Wärmepumpe

Merkmale :

• Schöne Außenbereiche
• Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken
• Möglichkeit zum Bau eines Anbaus oder einer weiteren kleinen Villa
• Ideale Lage

Alle Einzelheiten finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch


Situation :

Conthey ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhoneebene, ideal gelegen, 5 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindergärten, Schulen, öffentlicher Nahverkehr, Einkaufszentren, Sportanlagen etc.) machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Die wichtigsten Skigebiete des Mittelwallis (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana usw.) liegen etwa 30 Minuten von der Stadt entfernt.

Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.