Villa 5.5 Zimmer

Wunderschöne neue und moderne Familienvilla mit 5,5 Zimmern zum Verkauf in Plan-Conthey
Zu verkaufen ist eine prächtige und helle freistehende 5,5-Zimmer-Villa auf 2 bewohnbaren Etagen mit Terrasse und Rasen im Freien, ideal gelegen auf einem wunderschönen grünen Grundstück in Plan-Conthey.

In der Nähe von Schulen und Dorfläden ist diese kürzlich erbaute und moderne Familienvilla gepflegt, gepflegt und funktional und präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Lagerschrank
  Voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel
• Essbereich
• Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Holzofen
• 1 Zimmer mit Verbindung zum Badezimmer
• 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
• Treppe nach oben
• Deckterrasse von 36 m2, davon 18 m2 überdacht mit Pergola mit Klimaanlage
• Rasenfläche mit Gartenbereich und automatischer Bewässerung sowie Zaun/Hecke

Boden :

• Flur – Flur mit Lagerschrank
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer von 6,65 m2 mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
• 1 Waschküche mit Anschluss für Waschsäule

Anbau im Erdgeschoss:

• Garage für 1 Fahrzeug mit automatischem Tor und Elektroladestation (2020)
• Technikraum - Keller
• Zugang zur Terrasse

Parken :

• 3 Außenparkplätze
• 1 private Garage
• Asphaltierter, einfacher und flacher Zugang

Merkmale :

• 2014 Bau auf 2 Etagen
• Moderne Architektur und Design
• Gepflegt, ordentlich und in ausgezeichnetem Zustand
• Gas-Fußbodenheizung + Holzofen
• Photovoltaische und thermische Solarmodule (2020)
• Dreifach verglaste PVC-Fenster und Erkerfenster
• Ausrichtung nach Südwesten
• Parkett- und Fliesenboden je nach Raum
• Wohnliche, ruhige und sonnige Gegend

Flächen und Volumina:

• Bruttowohnfläche: 152 m2
• Garagen- und Technikraumfläche: 50 m2
• Gesamtvolumen: 630 m3
• Grundstück: 583 m2

Dorfeinrichtungen:

• Grund- und Kinderschule auf 728 m
• Orientierungszyklus auf 950 m
• Bushaltestelle 108 m entfernt
• Garce CFF de Châteauneuf-Conthey 1,3 Kilometer entfernt
• Coop Pronto Tankstelle 190 m
• Coop-Supermarkt auf 209 m

Verkaufspreis: Frs 987.000,-

Verfügbarkeit ab 1. März 2025

Außenansicht: https://youtu.be/X9-n38odgxc

Die Villa ist ideal für Familien und profitiert dank ihrer Südwestausrichtung von guter täglicher und jährlicher Sonneneinstrahlung, einem herrlichen freien Blick auf die Berge und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes.

Füllen Sie die Akte aus und besichtigen Sie sie auf Anfrage

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