Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer dieser prächtigen modernen Villa zu werden, die in einer begehrten Wohngegend liegt und ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet, das Ruhe, Komfort und Eleganz vereint. Mit seiner Wohnfläche von 305 m² wird dieses moderne Haus den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen für eine flexible Nutzung zu schaffen.
Cleveres Design und allgegenwärtiges Licht
Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer großen, in natürliches Licht getauchten Eingangshalle begrüßt, die den Ton dieser Villa vorgibt, in der Platz und Eleganz vorhanden sind. Das Haus ist so konzipiert, dass es die Sonneneinstrahlung maximiert und Ihnen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre garantiert.
Der Innenraum zeichnet sich durch großzügige Wohnräume aus, in denen jedes Zimmer sorgfältig gestaltet ist, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Der Hauptraum, ein geräumiges Wohnzimmer, öffnet sich dank großer Erkerfenster zum Garten und vermittelt ein Gefühl von fließender Bewegung und Offenheit nach außen. Dieser Wohnraum ist bequem mit einem durch einen eleganten Kamin getrennten Esszimmer und einer großen, modernen Küche verbunden, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Eigenschaften der Villa
Absoluter Komfort und praktische Aufteilung
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine warme und moderne Atmosphäre, perfekt für Gastronomieliebhaber und gesellige Familienmomente. Die Erkerfenster geben dieser Residenz viel Licht und direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine angenehme und funktionale Umgebung.
Darüber hinaus ist die Villa so konzipiert, dass sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist, was allen Bewohnern absoluten Komfort und Sicherheit garantiert.
Das Äußere: Ein eigenständiger Wohnraum
Der sorgfältig gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Die große überdachte Terrasse stellt einen vielseitigen Außenbereich dar, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, Freizeit mit Familie oder Freunden oder einfach zum Genießen der Aussicht und der umliegenden Ruhe eignet.
Eine Doppelgarage und ausreichend Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie und Gäste.
Flexibilität und Entwicklungspotenzial
Ganz gleich, ob Sie die Villa in ein großes Einfamilienhaus umwandeln oder sie in zwei separate Unterkünfte umwandeln möchten, diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind enorm und die aktuelle Konfiguration ermöglicht bei Bedarf eine einfache Umwandlung in eigenständige Wohnungen.
Abschluss
Mit ihrem modernen Design, ihren großzügigen Volumen und ihrer privilegierten Lage stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe der notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur zu sein. Komfort, Eleganz und Funktionalität...
Cleveres Design und allgegenwärtiges Licht
Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer großen, in natürliches Licht getauchten Eingangshalle begrüßt, die den Ton dieser Villa vorgibt, in der Platz und Eleganz vorhanden sind. Das Haus ist so konzipiert, dass es die Sonneneinstrahlung maximiert und Ihnen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre garantiert.
Der Innenraum zeichnet sich durch großzügige Wohnräume aus, in denen jedes Zimmer sorgfältig gestaltet ist, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Der Hauptraum, ein geräumiges Wohnzimmer, öffnet sich dank großer Erkerfenster zum Garten und vermittelt ein Gefühl von fließender Bewegung und Offenheit nach außen. Dieser Wohnraum ist bequem mit einem durch einen eleganten Kamin getrennten Esszimmer und einer großen, modernen Küche verbunden, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Eigenschaften der Villa
- Master-Suite: Die Villa verfügt über eine prächtige Master-Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem geräumigen privaten Badezimmer und bietet eine wahre Oase der Ruhe.
- Zusätzliche Schlafzimmer: Zwei elegante und helle Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf perfekt für die Unterbringung Ihrer Kinder und Gäste eignen oder in Büros umgewandelt werden können.
- Vielseitiger Büroraum: Ein großes Büro, das in eine zweite unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann, ideal für einen Mieter oder für den Empfang von Familienmitgliedern unter Wahrung ihrer Privatsphäre.
- 70 m² große Veranda: Dieses Herzstück der Villa stellt einen vielseitigen Raum dar, der vielfältig genutzt werden kann. Von natürlichem Licht durchflutet, öffnet es sich direkt auf eine sonnige Außenterrasse und schafft so eine Erweiterung des Innenwohnraums, um sonnige Tage zu genießen.
Absoluter Komfort und praktische Aufteilung
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine warme und moderne Atmosphäre, perfekt für Gastronomieliebhaber und gesellige Familienmomente. Die Erkerfenster geben dieser Residenz viel Licht und direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine angenehme und funktionale Umgebung.
Darüber hinaus ist die Villa so konzipiert, dass sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist, was allen Bewohnern absoluten Komfort und Sicherheit garantiert.
Das Äußere: Ein eigenständiger Wohnraum
Der sorgfältig gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Die große überdachte Terrasse stellt einen vielseitigen Außenbereich dar, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, Freizeit mit Familie oder Freunden oder einfach zum Genießen der Aussicht und der umliegenden Ruhe eignet.
Eine Doppelgarage und ausreichend Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie und Gäste.
Flexibilität und Entwicklungspotenzial
Ganz gleich, ob Sie die Villa in ein großes Einfamilienhaus umwandeln oder sie in zwei separate Unterkünfte umwandeln möchten, diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind enorm und die aktuelle Konfiguration ermöglicht bei Bedarf eine einfache Umwandlung in eigenständige Wohnungen.
Abschluss
Mit ihrem modernen Design, ihren großzügigen Volumen und ihrer privilegierten Lage stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe der notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur zu sein. Komfort, Eleganz und Funktionalität...
